資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產有關的后續(xù)支出,滿足投資性房地產確認條件的應當計入投資性房地產成本。企業(yè)對某項投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的,再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產,再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。
轉為改擴建時的分錄如下:
1.成本模式
借:投資性房地產——在建
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸:投資性房地產
2.公允價值模式
借:投資性房地產——在建
——公允價值變動(或貸方)