2016中級(jí)職稱答疑：動(dòng)產(chǎn)抵押

　　【原題】單項(xiàng)選擇題
　　甲公司向乙銀行借款500萬(wàn)元，擬以其閑置的一處辦公用房作擔(dān)保。乙銀行正好缺乏辦公場(chǎng)所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，但未辦理登記手續(xù)。借款到期后，甲公司未能償還借款，乙銀行主張對(duì)辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（　?。?。
　　A.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物享有抵押權(quán)
　　B.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物享有質(zhì)權(quán)
　　C.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物享有同時(shí)履行抗辯權(quán)
　　D.乙銀行無(wú)權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物不享有抵押權(quán)
　　正確答案：D
　　知識(shí)點(diǎn)：抵押
　　答案解析：
　　辦公用房（不動(dòng)產(chǎn)）的抵押必須辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。
　　【學(xué)員提問(wèn)】
　　老師您好：比如說(shuō)這是動(dòng)產(chǎn)呢？那怎么說(shuō)？
　　【老師回答】
　　尊敬的學(xué)員，您好：