(四)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
　　
　　企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益(未分配利潤(rùn)、盈余公積)。已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
　　
　　借：投資性房地產(chǎn)
　　
　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))
　　
　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
　　
　　(或者：利潤(rùn)分配――未分配利潤(rùn)
　　
　　盈余公積)
　　
　　貸：投資性房地產(chǎn)
　　
　　遞延所得稅資產(chǎn)或負(fù)債
　　
　　利潤(rùn)分配――未分配利潤(rùn)
　　
　　盈余公積
　　
　　(五)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出
　　
　　1.資本化的后續(xù)支出等同于固定資產(chǎn)