居住權(quán)的設(shè)立方式有哪些?居住權(quán)的設(shè)立方式有四種分別是以合同方式設(shè)立居住權(quán)、以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)、以生效法律文書設(shè)立居住權(quán)、當(dāng)事人因取得時(shí)效的經(jīng)過(guò)取得居住權(quán)。更多有關(guān)中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法相關(guān)知識(shí)點(diǎn)就跟高頓小編繼續(xù)往下看吧!
一、居住權(quán)的設(shè)立方式有哪些?
居住權(quán)的設(shè)立方式有4種，具體如下：
1.以合同方式設(shè)立居住權(quán)。在涉及離婚或分家析產(chǎn)、以房養(yǎng)老、父母出資為子女購(gòu)房又需保障居住權(quán)益等情形下，均可自愿簽訂合同設(shè)立居住權(quán)。
2.以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)。以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)，包括遺囑繼承和遺贈(zèng)。
3.以生效法律文書設(shè)立居住權(quán)。
4.當(dāng)事人因取得時(shí)效的經(jīng)過(guò)取得居住權(quán)。
二、用益物權(quán)包括什么?
用益物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)的種類有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。
1.建設(shè)用地使用權(quán)，是指按照法律規(guī)定，對(duì)國(guó)家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。該權(quán)利可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)在登記時(shí)設(shè)立。
2.宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的，在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。
3. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)合同，對(duì)集體所有或者國(guó)家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的，占有、使用和收益的權(quán)利。
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