用益物權(quán)具有排他性，用益物權(quán)，是指對他人所有之物享有以占有、使用、收益為內(nèi)容的限制物權(quán)。
一、用益物權(quán)的概念
1.用益物權(quán)，是指對他人所有之物享有以占有、使用、收益為內(nèi)容的限制物權(quán)。
2.《民法典》規(guī)定的用益物權(quán)主要包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。
3.用益物權(quán)人只要不違反法律規(guī)定或者當事人約定，即可獨占地、排他性地支配標的物，任何其他人，包括所有權(quán)人，均不得妨礙其行使權(quán)利。
二.用益物權(quán)的特征
(1)用益物權(quán)以對物的使用、收益為其主要內(nèi)容，并以對物的占有為前提。
(2)用益物權(quán)與擔保物權(quán)均為限制物權(quán)，但前者取向于標的物的使用價值，后者取向于標的物的交換價值。
(3)用益物權(quán)是他物權(quán)、限制物權(quán)、有期限物權(quán)。
(4)用益物權(quán)是不動產(chǎn)物權(quán)，其標的物只限于不動產(chǎn)。
- 中級會計考試備考資料>>中級會計考點匯總下載 會計實務(wù)在線試題 中級會計三科目考點匯總
