抵押在經(jīng)濟法中有什么用？
今天要為大家講到的是抵押，很多人可能會納悶，這是什么知識點呢？別著急，我們往下看。
一、抵押是什么？
抵押是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
抵押特征：
（一）抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同?！稉７ā返?8條；“抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同”。
?。ǘ┑盅翰晦D移抵押財產(chǎn)的占有?！稉７ā返?3條；“本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償”。
?。ㄈ┊攤鶆杖瞬宦男袀鶆諘r，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
二、抵押例題解析1
下列可以抵押的有（ ）。
A. 抵押人租賃的房屋
B. 抵押人所有的機器設備
C. 抵押人所有的汽車
D. 抵押人依法有權處分的建設用地使用權
E. 抵押人依法承包的荒山的土地承包經(jīng)營權
正確答案：B,C,D,E
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答案解析：
抵押人租賃的房屋不可以抵押，A選項不符合題意。故選BCDE。
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