甲公司以成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)價(jià)。甲公司擁有一項(xiàng)用于經(jīng)營(yíng)性出租的房產(chǎn)從2008年6月30日轉(zhuǎn)為自用，該房產(chǎn)原值5 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用20年。預(yù)計(jì)凈殘值200萬(wàn)元，采用直線法計(jì)提折舊，在2005年9月達(dá)到可使用狀態(tài)，2006年12月31日甲公司預(yù)計(jì)該項(xiàng)資產(chǎn)可收回金額為4 500萬(wàn)元。預(yù)計(jì)使用年限和凈殘值始終沒(méi)有變化，2008年6月轉(zhuǎn)換用途時(shí)甲公司該項(xiàng)固定資產(chǎn)賬面價(jià)值是()萬(wàn)元。
A.4 156
B.4 432
C.4 140
D.4 260
【參考答案】A
【參考解析】2006年12月31日折余價(jià)值=5 000-4 800/20(1+3/12)=4 700萬(wàn)元，計(jì)提減值準(zhǔn)備200萬(wàn)元，2008年6月將賬面價(jià)值=4 500-4 300/(18+9/12)×1.5=4 156(萬(wàn)元)。