簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估與清產(chǎn)核資的聯(lián)系

2021-11-25 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱 1350人瀏覽

老師回答

資產(chǎn)評(píng)估是專業(yè)公司對(duì)特定的資產(chǎn)按照現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格重新進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。主要是為了投資或向銀行融資時(shí)提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，作為投資入賬或貸款的依據(jù)。而清產(chǎn)核資是對(duì)一家單位的所有資產(chǎn)進(jìn)行全面的清理和核定資產(chǎn)的真實(shí)性、完整性，一般不對(duì)資產(chǎn)重新估價(jià)，是企業(yè)對(duì)資產(chǎn)管理的一種方法。

對(duì)于因清產(chǎn)核資發(fā)生的資產(chǎn)評(píng)估增值問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度和財(cái)政部《關(guān)于清產(chǎn)核資試點(diǎn)企業(yè)有關(guān)會(huì)計(jì)處理規(guī)定》（財(cái)會(huì)字〔1993〕80號(hào)）進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，即企業(yè)主要固定資產(chǎn)價(jià)值重估后，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收核實(shí)，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整固定資產(chǎn)賬面價(jià)值。

固定資產(chǎn)重估后如為增值，按增值金額，借記“固定資產(chǎn)”，按固定資產(chǎn)凈值的增加額，貸記“資本公積———其他資本公積（清產(chǎn)核資評(píng)估增值）”，按其差額，貸記“累計(jì)折舊”。

在清產(chǎn)核資期間，清理出來(lái)的企業(yè)各項(xiàng)賬外資產(chǎn)，入賬時(shí)借記有關(guān)資產(chǎn)科目，貸記“資本公積”、“累計(jì)折舊”等科目。

對(duì)清理出來(lái)的因客觀原因造成的資產(chǎn)凈損失，先轉(zhuǎn)入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”，經(jīng)核實(shí)后區(qū)別情況處理：沖減公積金部分，借記“盈余公積”、“資本公積”，貸記“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”；用公積金沖減不夠的部分，沖銷實(shí)收資本，借記“實(shí)收資本”，貸記“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”。

企業(yè)在清產(chǎn)核資過(guò)程中增加的資本公積，在按清產(chǎn)核資政策規(guī)定沖減各項(xiàng)資產(chǎn)損失后，如果存在余額，轉(zhuǎn)入實(shí)收資本，借記“資本公積”，貸記“實(shí)收資本”。由此可見(jiàn)，因清產(chǎn)核資發(fā)生的資產(chǎn)評(píng)估增值除了計(jì)入“資本公積”外，在會(huì)計(jì)上是不確認(rèn)收益的。

【稅務(wù)處理】在所得稅方面，對(duì)清產(chǎn)核資發(fā)生的資產(chǎn)評(píng)估增值稅務(wù)的處理和會(huì)計(jì)上是基本一致的。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估增值有關(guān)所得稅處理問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字〔1997〕77號(hào)）規(guī)定，納稅人按照國(guó)務(wù)院的統(tǒng)一規(guī)定，進(jìn)行清產(chǎn)核資時(shí)發(fā)生的固定資產(chǎn)評(píng)估凈增值，不計(jì)入應(yīng)納稅所得額。國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)集體企業(yè)單位清產(chǎn)核資若干稅收財(cái)務(wù)處理規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1998〕55號(hào)）規(guī)定，對(duì)城鎮(zhèn)集體企業(yè)在全國(guó)統(tǒng)一組織的清產(chǎn)核資中，其固定資產(chǎn)價(jià)值重估后增值的部分不計(jì)征所得稅，并可提取相應(yīng)的折舊在稅前扣除。

在房產(chǎn)稅、印花稅方面，對(duì)清產(chǎn)核資發(fā)生的固定資產(chǎn)評(píng)估增值的部分均要按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和印花稅。

注：在新準(zhǔn)則下評(píng)估增值資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理是要計(jì)入資本公積——其他資本公積的。

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