最低租賃收款額是什么

2021-04-07 中級會計職稱 1691人瀏覽

老師回答

最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨立于承租人和出租人的第三方對出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。

最低租賃收款額

最低租賃付款額是指：在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付給出租人的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上承租人的擔(dān)保余值。

最低租賃付款額加上獨立于承租人和出租人、但在財務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方對出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。它包括各期租金，各種資產(chǎn)擔(dān)保余值,不包括履約成本和或有租金。未確認融資費用是在租賃期開始日承租人確定的最低租賃付款額大于租賃資產(chǎn)入賬價值的差額。

融資租賃資產(chǎn)入賬價值按租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者較低者加上初始直接費用確定；但若該項租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大，租賃資產(chǎn)入賬價值可以按最低租賃付款額確定，這時不會出現(xiàn)未確認融資費用。按規(guī)定，未確認融資費用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間進行分攤。分攤時可以采用實際利率法，也可以采用直線法、年數(shù)總和法等。

或有租金和履約成本不計入最低租賃付款額的原因

低租賃付款額是雙方約定的固定付款額，而或有租金在未來可能發(fā)生也可能不發(fā)生，屬于不確定事項，所以不能包括在內(nèi);而履約成本則肯定發(fā)生，但具體發(fā)生額視發(fā)生時的具體情況確定，屬于事項確定發(fā)生額不確定，故也不包括在內(nèi)。

以上就是【最低租賃收款額是什么】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多的相關(guān)知識，歡迎大家前往高頓教育官方網(wǎng)站。

2023中級必考資料+學(xué)習(xí)計劃表

歷年真題匯總
會計財務(wù)報表
考試通關(guān)寶典
會計實務(wù)筆記講義
會計高頻考點
機考模擬試卷

點擊領(lǐng)取資料

*版權(quán)聲明：
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，的所有作品，均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品，未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán)，任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且使用時必須注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進行刪減、替換等。違反上述聲明者，本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，均盡力標(biāo)明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息，并不意味著贊同其觀點或證實其描述，本網(wǎng)站不對其真實性負責(zé)。
4、如您認為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題，請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com，電話：021-31587497)，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。

相關(guān)精選解答 更多>

重慶中級會計成績查詢時間

重慶中級會計成績查詢時間：2023年10月31日前，完成數(shù)據(jù)核驗及評卷質(zhì)量抽查后，下發(fā)中級資格考試成績，并在“全國會計資格評價網(wǎng)”公布。

2023-09-27 11:36 93人看過
內(nèi)蒙古中級會計成績查詢時間

2023年10月31日前，在“全國會計資格評價網(wǎng)”公布內(nèi)蒙古中級會計資格考試成績。

2023-09-27 11:34 111人看過
2023年中級會計考試結(jié)果什么時候出來

2023年中級會計考試結(jié)果于10月31日前在全國會計資格評價網(wǎng)上公布

2023-09-27 11:32 198人看過
2023年中級會計成績查詢時間

2023年中級會計成績查詢時間為10月31日前

2023-09-27 11:19 56人看過
在建工程相關(guān)會計分錄

在建工程，是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種

2023-09-27 10:17 124人看過
會計不相容職務(wù)的分離有哪些

發(fā)票上地址打錯了，是有影響的。發(fā)票開具上面記載的地址信息應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確無誤，不應(yīng)當(dāng)有錯誤。

2023-09-27 10:07 174人看過
公證費計入什么科目

公證費一般計入管理費用科目。公證費是對民事協(xié)議的證明、收養(yǎng)關(guān)系的證明、法律效力的證明、法律效力的證明和法律文書的費用。各省、自治區(qū)、直轄市物價部門可根據(jù)本地區(qū)實際情況，在規(guī)定的收費幅度內(nèi)確定本地區(qū)實施的具本收費標(biāo)準(zhǔn)，并報國家計委備案。

2023-09-26 17:09 3428人看過
抵押權(quán)的效力及于從物是什么意思

抵押權(quán)的效力及于從物是抵押的效力將從物覆蓋了，即從物一起抵押。

2023-09-26 17:09 4897人看過
員工工傷醫(yī)藥費計入什么科目

首先要區(qū)別補助來源，一般來說一次性傷殘補助金由社保出。一次性工傷醫(yī)療補助金，一次性傷殘就業(yè)補助金由單位出。

2023-09-26 16:09 3103人看過
保險費屬于什么會計科目

保險費計入什么科目，需要視情況而定：屬于企業(yè)行政管理、財務(wù)部門的車輛保險費，計入管理費用-保險費。屬于企業(yè)生產(chǎn)車間、倉儲部門、采購部門、品檢部門的車輛保險費，計入制造費用-保險費。屬于業(yè)務(wù)部門的車輛保險費，計入銷售費用-保險費。

2023-09-26 11:09 4978人看過
調(diào)增調(diào)減是什么意思

調(diào)增調(diào)減就是在利潤總額的基礎(chǔ)上做調(diào)增調(diào)減，從而計算應(yīng)納稅所得額的意思

2023-09-26 11:09 3180人看過
不屬于會計核算內(nèi)容的是

不屬于會計核算環(huán)節(jié)的是報賬、審核、預(yù)算、分析等

2023-09-26 11:09 4807人看過