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物權(quán)的變動(dòng)有哪些原則

2023-09-04 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱 898人瀏覽
老師回答
  物權(quán)變動(dòng)的原則,是指在發(fā)生物權(quán)變動(dòng)時(shí),物權(quán)變動(dòng)的原因與物權(quán)變動(dòng)的結(jié)果作為兩個(gè)法律事實(shí),它們的成立和生效依據(jù)不同的法律根據(jù)的原則。
  物權(quán)變動(dòng)的原則包括:公示原則和公信原則兩種。
  1.公示原則
  指物權(quán)的變動(dòng)須以法定的公示方式進(jìn)行才能發(fā)生相應(yīng)法律效果的原則,物權(quán)具有絕對(duì)排他的效力,其變動(dòng)須有足由外部可以辨認(rèn)的表征,才可透明其法律關(guān)系,減少交易成本,避免第三人遭受損害,保護(hù)交易安全。此種可由外部辨認(rèn)的表征,即為物權(quán)變動(dòng)的公示方法。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以登記為公示方法,動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以交付為公示方法。
  2.公信原則
  指物權(quán)變動(dòng)依法定方式公示的,即具有使一般人信賴其正確的效力,即使公示的物權(quán)狀態(tài)與其真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不符,對(duì)于信賴公示所表征的物權(quán)而為物權(quán)交易的人,法律仍承認(rèn)其余其真實(shí)物權(quán)狀態(tài)相同的法律效果。公信原則賦予物權(quán)的公示以絕對(duì)的效力,保護(hù)信賴物權(quán)公示的善意第三人,維護(hù)交易的安全與快捷。
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楊志國(guó)

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