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居住權(quán)的設(shè)立原則

2023-07-26 中級會計職稱 1736人瀏覽
老師回答
  居住權(quán)的設(shè)立原則上是無償設(shè)立。居住權(quán),是指按照合同約定,為了滿足生活居住的需要,對他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有權(quán)人干涉的用益物權(quán)。
居住權(quán)的設(shè)立原則
  用益物權(quán)
  用益物權(quán),是指權(quán)利人依法對他人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)的種類有土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。
  1.建設(shè)用地使用權(quán),是指按照法律規(guī)定,對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。該權(quán)利可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)在登記時設(shè)立。
  2.宅基地使用權(quán),是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的,在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。
  3.土地承包經(jīng)營權(quán),是指根據(jù)土地承包經(jīng)營合同,對集體所有或者國家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的,占有、使用和收益的權(quán)利。
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    2023-09-26 11:09 3270人看過

楊志國

金句講師、會計學(xué)碩士

高頓會計學(xué)院講師

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