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首套房契稅減免政策是什么

2022-06-30 稅務(wù)師 809人瀏覽
老師回答
一般情況下,首套房90平米以下的是1%;90-140平米的是2.5%;140平米以上的是4.5%。二套房契稅則是3到4%,不能享受契稅優(yōu)惠政策。
資料擴(kuò)展:
房屋契稅減半、減半征收契稅、房屋契稅下調(diào)
1.財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前聯(lián)合發(fā)出通知,調(diào)整契稅和個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。
2.個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的調(diào)整內(nèi)容為:
3.對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。
4.對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。
5.在2009年10月1日(含10月1日)至2010年9月30日之間(含9月30日)已經(jīng)出售住房且尚未購(gòu)置住房,并自出售住房之日起一年內(nèi)重新購(gòu)房的,仍可享受原優(yōu)惠政策。
6.對(duì)個(gè)人所有的住房恢復(fù)征收房產(chǎn)稅是必要的,既有利于調(diào)節(jié)居民收入和財(cái)富分配,也有利于健全地方稅體系。
7.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整及土地節(jié)約集約利用,引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)。
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裴俊偉

稅務(wù)師

高頓稅務(wù)研究院專家、《稅務(wù)師考試做題有套路》編委

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