財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得是什么

2021-10-18 CPA 1310人瀏覽

老師回答

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得實行按次計征。財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計稅依據(jù)：以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)取得的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。

1、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的范圍界定：

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的收入。

2、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計征方法：按次計征

3、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計稅依據(jù)：

以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)取得的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。

4、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的應納稅額=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%

5、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的特殊規(guī)定：

(1)對我國境內(nèi)上市公司的股票轉(zhuǎn)讓所得，暫不征收個人所得稅。

(2)對個人出售自有住房取得的所得按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目征收個人所得稅，但對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。、

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