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承租人是用益物權(quán)人嗎

2018-11-29 CPA 1492人瀏覽
老師回答
承租人不是用益物權(quán)人。 承租人是屬于債權(quán),而用益物權(quán)則是債權(quán)。物權(quán)法的基本原則體現(xiàn)了物權(quán)法與債法的基本區(qū)別。
物權(quán)法定原則在限制當(dāng)事人的物權(quán)創(chuàng)設(shè)自有,原因在于,物權(quán)具有絕對效力,如果允許當(dāng)事人任意設(shè)置,可能不利于交易安全。
債權(quán)則不同,其效力僅及于當(dāng)事人自己,屬于相對權(quán),故不僅債權(quán)內(nèi)容可由當(dāng)事人自由設(shè)定,債券類型亦為開放。
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張旭峰

博士、注冊會計(jì)師

高頓CPA研究院首席專家、上財(cái)商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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