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用益物權(quán)包括什么

2019-07-09 CPA 739人瀏覽
老師回答
用益物權(quán)包括建設(shè)用地使用權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)和地役權(quán)，是指以物的使用收益為目的的物權(quán)。
用益物權(quán)，是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設(shè)立的定限物權(quán)。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)、海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利。
用益物權(quán)特征
1.用益物權(quán)以對標(biāo)的物的使用、收益為主要內(nèi)容，即注重對物的使用價值，并以對物的占有為前提。
2.用益物權(quán)除地役權(quán)外，均為主物權(quán)。
3.用益物權(quán)雖然也可以在動產(chǎn)上設(shè)立，但是從用益物權(quán)的具體類型來看，用益物權(quán)主要以不動產(chǎn)為客體，這主要是便于通過登記公示。
4.用益物權(quán)是直接支配他人的物的權(quán)利。用益物權(quán)人可以直接支配標(biāo)的物，不需要他人行為的介入。
 
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    2023-07-25 13:07 3098人看過
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    2023-07-25 13:07 3706人看過

郁剛

博士、注冊會計師

高頓CPA研究院主任、上財商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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