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物權(quán)變動的四種方式是什么

2018-11-29 CPA 1582人瀏覽
老師回答
本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編郁剛老師為您解答:
物權(quán)變動的四種方式分別是債權(quán)意思主義、登記對抗主義、公示要件主義、物權(quán)形式主義。
一、含義
物權(quán)變動是指物權(quán)的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、變更和消滅。物權(quán)變動是物權(quán)法上的一種民事法律效果,和其他民事法律效果一樣,物權(quán)的變動也是由一定民事法律事實引起的。
二、四種方式
1.債權(quán)意思主義
債權(quán)意思主義是指法律認(rèn)定以債權(quán)法上的當(dāng)事人的意思表示直接引起物權(quán)變動,如《法國民法典》第1583條規(guī)定,物權(quán)隨著當(dāng)事人的意思表示而變動。法典實施50年后,在1855年制定的《不動產(chǎn)登記法》規(guī)定物權(quán)變動不登記不能對抗第三人。這種立法體例把不動產(chǎn)登記作為對抗的效力,而且只針對不動產(chǎn)。
2.登記對抗主義
《日本民法典》第176條規(guī)定,物權(quán)變動以當(dāng)事人的意思表示一致為生效;第178條規(guī)定,不動產(chǎn)不登記,動產(chǎn)不交付,不得對抗第三人。
3.公示要件主義
即債權(quán)形式主義。典奧地利的物權(quán)變動模式:當(dāng)物權(quán)因法律行為發(fā)生變動時,當(dāng)事人除了有債權(quán)合意之外,尚需要進(jìn)行登記或者交付的法定方式,即進(jìn)行公示,方發(fā)生效力。
4.物權(quán)形式主義
德國法的物權(quán)變動模式以物權(quán)意思表示作為本質(zhì),以登記或交付作為外在形式。該理論也稱“物權(quán)行為的無因性”,即物權(quán)行為的成立及有效不受債權(quán)行為的影響,具有無因性的特點。
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郁剛

博士、注冊會計師

高頓CPA研究院主任、上財商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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