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土地屬于什么資產(chǎn)

2019-10-12 CPA 606人瀏覽
老師回答
土地只是單獨(dú)用來以后自己建房的可以計(jì)入無形資產(chǎn),建房以后能夠區(qū)分土地與房子成本的,還是計(jì)入無形資產(chǎn),如果不能區(qū)分,一起計(jì)入房子即固定資產(chǎn),按固定資產(chǎn)核算。如果準(zhǔn)備在土地增值后出售的,理應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)。
無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分,廣義的無形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收賬款、金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等,因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體,而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是,會(huì)計(jì)上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解,即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無形資產(chǎn)。
無形資產(chǎn)包括社會(huì)無形資產(chǎn)和自然無形資產(chǎn)
其中社會(huì)無形資產(chǎn)通常包括專利權(quán),非專利技術(shù),商標(biāo)權(quán),著作權(quán),特許權(quán),土地使用權(quán)等;自然無形資產(chǎn)包括不具實(shí)體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等自然資源等
(1)專利權(quán):是指國家專利主管機(jī)關(guān)依法授予發(fā)明創(chuàng)造專利申請人對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造在法定期限內(nèi)所享有的專有權(quán)利,包括發(fā)明專利權(quán),實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)。
(2)非專利技術(shù):也稱專有技術(shù),是指不為外界所知,在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)采用了的,不享有法律保護(hù)的,可以帶來經(jīng)濟(jì)效益的各種技術(shù)和訣竅。
(3)商標(biāo)權(quán):是指專門在某類指定的商品或產(chǎn)品上使用特定的名稱或圖案的權(quán)利。
(4)著作權(quán):制作者對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué),科學(xué)和藝術(shù)作品依法享有的某些特殊權(quán)利。
(5)特許權(quán):又稱經(jīng)營特許權(quán),專營權(quán),指企業(yè)在某一地區(qū)經(jīng)營或銷售某種特定商品的權(quán)利或是一家企業(yè)接受另一家企業(yè)使用其商標(biāo),商號(hào),技術(shù)秘密等的權(quán)利。
(6)土地使用權(quán):指國家準(zhǔn)許某企業(yè)在一定期間內(nèi)對(duì)國有土地享有開發(fā),利用,經(jīng)營的權(quán)利。
(7)商業(yè)秘訣
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    考生如果是在校的大學(xué)生,其實(shí)在即將畢業(yè)的當(dāng)年,也就是說作為應(yīng)屆畢業(yè)生的當(dāng)年就可以報(bào)名參加考試,不用等到畢業(yè)!

    2023-07-25 13:07 4106人看過

郁剛

博士、注冊會(huì)計(jì)師

高頓CPA研究院主任、上財(cái)商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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  • 火熱進(jìn)行中!2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間:6月15日-6月30日(早8晚8)
    報(bào)名本年度cpa考試的同學(xué)注意了!只有報(bào)名+繳費(fèi)才是走完全部cpa報(bào)名流程,逾期沒有繳費(fèi)視為報(bào)名失敗。2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候?來和高頓CPA小編詳細(xì)看看下文了解一下吧! 一、2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候? 本年度cpa考試?yán)U費(fèi)入口已正式開通,入口開通共計(jì)持續(xù)16天,截止6月15日晚8點(diǎn)關(guān)閉。報(bào)名cpa考試的同學(xué),記得在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi),如逾期未繳費(fèi)視為自動(dòng)放棄報(bào)名資格。 1.繳費(fèi)時(shí)間 6月15日-6月30日(8:00-20:00) 2.繳費(fèi)入口 (PC端)注冊會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)(https://cpaexam.cicpa.org.cn) (移動(dòng)端)中國注冊會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)(簡稱中注協(xié))官方微信公眾號(hào) 3.繳費(fèi)流程 提示: 考生(不含應(yīng)屆畢業(yè)生)完成交費(fèi)手續(xù)后,可在網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢個(gè)人報(bào)名狀態(tài);應(yīng)屆畢業(yè)的考生可于(2023)8月7日后登錄網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢個(gè)人審核狀態(tài),未通過資格審
  • 已開通!2023年寧夏注冊會(huì)計(jì)師繳費(fèi)入口及流程一覽
    已經(jīng)開通!2023年的寧夏注冊會(huì)計(jì)師繳費(fèi)入口為“注冊會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)”(https://cpaexam.cicpa.org.cn,簡稱網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)),除此之外,考生還可以選擇通過“中國注冊會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官方微信公眾號(hào)”進(jìn)行繳費(fèi)。
  • (2023)注會(huì)繳費(fèi)已開始!持續(xù)16天,截止6月30日(附發(fā)票打印規(guī)定)
    報(bào)考本年度(2023)注會(huì)考試的同學(xué)注意了!注會(huì)繳費(fèi)時(shí)間已開始,還未繳費(fèi)的同學(xué)千萬不要錯(cuò)過!想要了解更多相關(guān)內(nèi)容的,可以和高頓CPA小編一起詳細(xì)看看下文了解! 一、2023年注會(huì)繳費(fèi)時(shí)間開始了嗎? 開始了!2023年注會(huì)繳費(fèi)入口已于6月15日早8點(diǎn)正式開通,截止6月15日晚8點(diǎn)關(guān)閉。報(bào)名本年度考試的考生,記得在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行繳費(fèi),只有報(bào)名+交費(fèi)才是走完全部報(bào)名流程,逾期沒有交費(fèi)視為報(bào)名失敗。 1.繳費(fèi)時(shí)間: 6月15日-6月30日(8:00-20:00) 2.繳費(fèi)入口: 注冊會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)(https://cpaexam.cicpa.org.cn)+ 中國注冊會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)(簡稱中注協(xié))官方微信公眾號(hào) (繳費(fèi)流程) 提示: 考生(不含應(yīng)屆畢業(yè)生)完成交費(fèi)手續(xù)后,可在網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢個(gè)人報(bào)名狀態(tài);應(yīng)屆畢業(yè)的考生可于(2023)8月7日后登后登錄網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢個(gè)人審核狀態(tài)。
  • 注冊會(huì)計(jì)師幾個(gè)科目?全部考完要多少錢?
    新一輪的考季已開始,準(zhǔn)備報(bào)考注冊會(huì)計(jì)師考試的同學(xué),除了考試時(shí)間節(jié)點(diǎn)外,一定還想知道注冊會(huì)計(jì)師考試有幾門科目?考下來大概需要多少錢?想要知道更多考試相關(guān)內(nèi)容的,可以和高頓CPA小編一起詳細(xì)看看下文了解! 一、注冊會(huì)計(jì)師幾個(gè)科目? 注冊會(huì)計(jì)師考試分為專業(yè)和綜合兩個(gè)階段,共計(jì)7門科目,但兩階段科目之間考察的方向不同。其中,專業(yè)階段階段主要考察考生是否具備執(zhí)業(yè)所需的專業(yè)技能和素養(yǎng),共設(shè)立6門科目;綜合階段則主要考察考生是否能在職業(yè)環(huán)境下綜合運(yùn)用專業(yè)技能的能力,設(shè)立1門科目。 (專業(yè)階段) 《會(huì)計(jì)》、《審計(jì)》、《財(cái)務(wù)成本管理》、《稅法》、《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》、《經(jīng)濟(jì)法》 (綜合階段) 《職業(yè)能力綜合測試(試卷一)、(試卷二)》 ?全部考完要多少錢? 注冊會(huì)計(jì)師兩個(gè)階段考試?yán)U費(fèi)額度不同,其中同
  • 注會(huì)準(zhǔn)考證什么時(shí)候可以打印出來?(2023)8月7日正式開打!
    一般情況下,注會(huì)考試在8月舉行,考試要求考生必須攜帶相應(yīng)的證件和準(zhǔn)考證才能參加考試。注會(huì)準(zhǔn)考證什么時(shí)候可以打印出來?來和高頓CPA小編詳細(xì)看看下文了解一下吧! 一、注會(huì)準(zhǔn)考證什么時(shí)候可以打印出來? 注會(huì)考試準(zhǔn)考證打印一般預(yù)計(jì)在考前20天左右,具體時(shí)間以官方發(fā)布的為準(zhǔn)。目前,中注協(xié)已確定了(2023)準(zhǔn)考證打印時(shí)間 8月7日-8月22日(8:0020:00) ,準(zhǔn)備參加的同學(xué),記得提前登錄網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)打印準(zhǔn)考證,未完成報(bào)名、交費(fèi)、未成功錄入畢業(yè)證書編號(hào)及未通過學(xué)歷認(rèn)證的考生不能打印準(zhǔn)考證,沒有打印準(zhǔn)考證則不能參加考試。 1.打印入口 注冊會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名網(wǎng)站(https://cpaexam.cicpa.org.cn) 2.打印流程 提示: (1)按照以往的情況來看,準(zhǔn)考證入口開放后的三天和入口關(guān)閉前的三天是網(wǎng)絡(luò)擁堵的高峰期,想要避免由于網(wǎng)絡(luò)擁堵