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土地增值稅征收管理的規(guī)定有哪些

2022-07-19 CPA 1083人瀏覽
老師回答
土地增值稅征收管理的規(guī)定
除保障性住房外,東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%,中部和東北部地區(qū)省份不得低于1.5%,西部地區(qū)省份不得低于1%。
一、納稅地點(diǎn):房地產(chǎn)所在地(指房地產(chǎn)的坐落地)
二、納稅申報(bào)
納稅人應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅,并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)合同資料:房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū);土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同;房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料。
應(yīng)納稅額的計(jì)算方法
1.確定不含增值稅收入總額
2.確定扣除項(xiàng)目金額
3.計(jì)算增值額
4.計(jì)算增值率
增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金額×100%
5.按照增值率確定適用稅率和速算扣除系數(shù)
6.計(jì)算應(yīng)納稅額
應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
資料擴(kuò)展:
土地增值稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物的單位和個(gè)人,以其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為課稅對(duì)象而征收的一種稅。
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  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試報(bào)名時(shí)間

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試報(bào)名時(shí)間

    2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一報(bào)名時(shí)間安排在4月6日早8:00-4月28日晚8:00,繳費(fèi)時(shí)間為6月15日-6月30日,考試時(shí)間為8月25日-8月27日。

    2023-04-17 14:41 142人看過(guò)
  • 考注冊(cè)會(huì)計(jì)師證需要什么條件

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    專(zhuān)業(yè)階段考試報(bào)名條件:1.具有完全民事行為能力;2.具有高等專(zhuān)科以上學(xué)校畢業(yè)學(xué)歷,或者具有會(huì)計(jì)或者相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)。綜合階段考試報(bào)名條

    2023-04-14 14:54 183人看過(guò)
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師要考哪些科目

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師要考哪些科目

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師要考7個(gè)科目,其中專(zhuān)業(yè)階段有6科,科目名稱(chēng)是會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅法、戰(zhàn)略、財(cái)管和經(jīng)濟(jì)法,6科需要在連續(xù)5年內(nèi)考完,單科成績(jī)只保留5年,綜合

    2023-04-14 17:26 177人看過(guò)
  • 無(wú)錫注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名條件

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    專(zhuān)業(yè)階段考試報(bào)名條件:1.具有完全民事行為能力;2.具有高等專(zhuān)科以上學(xué)校畢業(yè)學(xué)歷,或者具有會(huì)計(jì)或者相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)。綜合階段考試報(bào)名條

    2023-04-06 14:24 191人看過(guò)
  • 報(bào)考注冊(cè)會(huì)計(jì)師有何條件

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    專(zhuān)業(yè)階段考試報(bào)名條件:1.具有完全民事行為能力;2.具有高等專(zhuān)科以上學(xué)校畢業(yè)學(xué)歷,或者具有會(huì)計(jì)或者相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)。綜合階段考試報(bào)名條

    2023-04-06 14:21 185人看過(guò)
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師的報(bào)名條件要求

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師的報(bào)名條件要求

    專(zhuān)業(yè)階段考試報(bào)名條件:1.具有完全民事行為能力;2.具有高等專(zhuān)科以上學(xué)校畢業(yè)學(xué)歷,或者具有會(huì)計(jì)或者相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)。綜合階段考試報(bào)名條

    2023-04-06 14:15 155人看過(guò)
  • 注會(huì)綜合階段幾年必須通過(guò)

    注會(huì)綜合階段幾年必須通過(guò)

    注會(huì)綜合階段考試沒(méi)有年限規(guī)定。從2014年開(kāi)始,綜合階段考試已經(jīng)取消了5年限制,考生可以在任意時(shí)間段內(nèi)完成綜合階段考試。

    2023-05-15 08:05 3154人看過(guò)
  • cpa幾月報(bào)名

    cpa幾月報(bào)名

    2023年cpa考試報(bào)名時(shí)間是在4月份報(bào)名,2023年cpa考試報(bào)名的具體時(shí)間是2023年4月6-28日(每天8:00-20:00)。

    2023-05-12 18:05 3381人看過(guò)
  • cpa幾月份報(bào)名

    cpa幾月份報(bào)名

    2023年cpa報(bào)名月份在4月份,根據(jù)2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名簡(jiǎn)章,2023年cpa具體的報(bào)名時(shí)間時(shí)間是:2023年4月6日-28日。

    2023-05-12 18:05 3568人看過(guò)
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師每年幾月份報(bào)名

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師每年幾月份報(bào)名

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師每年基本上都是4月份開(kāi)始報(bào)名。2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間是:2023年4月6日-28日,具體請(qǐng)關(guān)注中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息。目前,2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間已截止。

    2023-05-12 18:05 4631人看過(guò)
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師一般幾月份報(bào)名

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師一般幾月份報(bào)名

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師一般4月份報(bào)名。2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間是:2023年4月6日-28日,具體請(qǐng)關(guān)注中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息。目前,2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間已截止。

    2023-05-12 16:05 3830人看過(guò)
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試幾月份報(bào)名

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試幾月份報(bào)名

    2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試報(bào)名時(shí)間是4月份。2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試具體報(bào)名時(shí)間是:2023年4月6日-28日,具體請(qǐng)關(guān)注中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息。

    2023-05-12 16:05 4057人看過(guò)

張旭峰

博士、注冊(cè)會(huì)計(jì)師

高頓CPA研究院首席專(zhuān)家、上財(cái)商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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咨詢(xún)老師
  • 再次提醒!2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師繳費(fèi)時(shí)間:6月15日-6月30日,持續(xù)16天!
    本年度注會(huì)報(bào)名已結(jié)束,報(bào)名后考生還要記得在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行繳費(fèi),只有報(bào)名+交費(fèi)才是走完全部報(bào)名流程。2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候?來(lái)和高頓CPA小編詳細(xì)看看下文了解一下吧! 一、2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候? 本年度(2023)注冊(cè)會(huì)計(jì)師繳費(fèi)時(shí)間已確定,繳費(fèi)入口將在 6月15日-6月30日(8:00-20:00) 開(kāi)通,共計(jì)持續(xù)16天。報(bào)名今年考試的同學(xué),切記按時(shí)進(jìn)行繳費(fèi),逾期未繳費(fèi)則視為自動(dòng)放棄報(bào)名資格。 1.繳費(fèi)入口: (電腦端)注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)(https://cpaexam.cicpa.org.cn,簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)報(bào)系統(tǒng))+(移動(dòng)端)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官方微信公眾號(hào) 2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn): 報(bào)名費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門(mén)、財(cái)政部門(mén)制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(不同省市,報(bào)名費(fèi)不同) ●繳費(fèi)流程 提示: (1)網(wǎng)上支付報(bào)名費(fèi)用前,
  • cpa報(bào)名費(fèi)多少錢(qián)一門(mén)?2023全國(guó)各考區(qū)報(bào)名費(fèi)用匯總表
    cpa報(bào)名費(fèi)整體而言是比較親民的,單科報(bào)名費(fèi)在60元左右,根據(jù)2023年全國(guó)各考區(qū)cpa報(bào)名費(fèi)來(lái)看,cpa報(bào)名費(fèi)低至55元/科,高達(dá)200元/科。
  • 武漢注冊(cè)會(huì)計(jì)師工資一般多少錢(qián)?看個(gè)人能力,差異可達(dá)三位數(shù)!
    武漢的城市發(fā)展還是非常不錯(cuò)的,所以注冊(cè)會(huì)計(jì)師的薪資水平也是水漲船高哦。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),武漢注冊(cè)會(huì)計(jì)師每年的年薪約可以達(dá)到15萬(wàn)元以上。
  • 備考cpa需要多長(zhǎng)時(shí)間?過(guò)來(lái)人告訴你答案!
    cpa專(zhuān)業(yè)階段六門(mén)科目的難度普遍來(lái)講是比較高的,但對(duì)于基礎(chǔ)不同的考生來(lái)說(shuō),備考學(xué)習(xí)時(shí)間也略有差異??忌鷤?科普遍學(xué)習(xí)時(shí)間由多至少為:會(huì)計(jì)>審計(jì)>財(cái)管>稅法>經(jīng)濟(jì)法>戰(zhàn)略。
  • 2023年新疆注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)考條件官方已公布!今年變化不小
    2023年新疆注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)考條件和往年相比,其實(shí)沒(méi)有任何的變化,依舊是只要求報(bào)考人員的學(xué)歷和職稱(chēng),其余是沒(méi)有任何要求的,報(bào)考條件十分友好,打算報(bào)考注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的小伙伴可以閱讀下方高頓小編整理的文章,看看是否符合報(bào)名條件哦。