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租賃合同維修義務(wù)是什么

2022-07-01 CPA 1980人瀏覽
老師回答
對租賃物進(jìn)行維修,是出租人的義務(wù)?!逗贤ā返?20條也規(guī)定:“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。”出租人的維修是為了保持租賃物合于使用、收益狀態(tài)的一種具體手段;從另一方面說,對租賃物進(jìn)行修繕也是出租人的一項(xiàng)權(quán)利,因?yàn)槌鲎馊俗鳛樽赓U物之所有人或他物權(quán)人,當(dāng)然有權(quán)利對其物加以保存,而且在出租人對租賃物進(jìn)行修繕時(shí),承租人亦應(yīng)主動(dòng)配合,不得妨礙其修繕。
資料擴(kuò)展:
租賃合同是諾成、有償、雙務(wù)合同。租賃合同的成立無須交付標(biāo)的物,故為諾成合同;承租人必須按照規(guī)定或按約定向出租人交付租金,故為有償合同;出租人有將租賃物按約定交給承租人使用的義務(wù),而承租人有按約定交付租金的義務(wù),故為雙務(wù)合同。這一特征使之區(qū)別于借用合同。
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    注會(huì)有一次過6門的,但是人數(shù)比較少,這類考生大都是毅力很強(qiáng)且非常用功的考生,畢竟注會(huì)六科不是必須一次過,考生只要在五年內(nèi)通過六科考試即可。

    2023-08-11 14:08 3213人看過
  • cpa哪6門

    cpa哪6門

    cpa專業(yè)階段有6門,分別是會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅法、財(cái)管、戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)法,單科成績有效期是5年,通過cpa專業(yè)階段6門可以申請cpa專業(yè)階段合格證書。

    2023-08-11 14:08 3337人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

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  • (2023)注會(huì)繳費(fèi)已開始!持續(xù)16天,截止6月30日(附發(fā)票打印規(guī)定)
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