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保證金法是什么

2019-10-12 CPA 623人瀏覽
老師回答
亦稱(chēng)存款法，或負(fù)債法。房地產(chǎn)業(yè)處理經(jīng)營(yíng)收入的一種方法。當(dāng)確認(rèn)經(jīng)營(yíng)收入的條件滿足時(shí)（包括利息）均被視為企業(yè)對(duì)客戶的一項(xiàng)負(fù)債，即所收取的款項(xiàng)視為客戶付出的保證金，而不確認(rèn)經(jīng)營(yíng)收入的方法。
在保證金法下，保證金要在滿足營(yíng)業(yè)收入確認(rèn)的條件后才能確認(rèn)為經(jīng)營(yíng)收入，房地產(chǎn)項(xiàng)目的有關(guān)成本也應(yīng)相應(yīng)地遞延至經(jīng)營(yíng)收入實(shí)現(xiàn)時(shí)才轉(zhuǎn)為費(fèi)用。這樣處理的理由是，房地產(chǎn)經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)尚未完成大部分應(yīng)盡業(yè)務(wù)，而且房地產(chǎn)經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)尚未完成大部分應(yīng)盡業(yè)務(wù)，而且房地產(chǎn)業(yè)中客戶違約比例較高，同時(shí)又不能預(yù)測(cè)客戶履約程度如何。在確認(rèn)經(jīng)營(yíng)收入之前，企業(yè)所收取的款項(xiàng)，應(yīng)記為預(yù)收賬款。
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  • cpa證書(shū)要考哪幾門(mén)課程

    cpa證書(shū)要考哪幾門(mén)課程

    cpa證書(shū)要考7門(mén)課程，其中專(zhuān)業(yè)階段要考6門(mén)(會(huì)計(jì)、稅法、戰(zhàn)略、財(cái)管、經(jīng)濟(jì)法、審計(jì))，綜合階段要1門(mén)，科目名稱(chēng)是職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷一、二)。

    2023-08-15 09:08 3719人看過(guò)
  • cpa考試多少門(mén)

    cpa考試多少門(mén)

    cpa考試7門(mén)，其中專(zhuān)業(yè)階段考試有6門(mén)，綜合階段考試有1門(mén)。1、專(zhuān)業(yè)階段科目：會(huì)計(jì)、稅法、審計(jì)、財(cái)管、戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)法；2、綜合階段科目：職業(yè)綜合能力測(cè)試(試卷一、二)。

    2023-08-11 14:08 3057人看過(guò)
  • cpa先考哪三門(mén)

    cpa先考哪三門(mén)

    關(guān)于cpa第一年報(bào)考三科的搭配方案，小編老師為大家整理了以下兩種：1、會(huì)計(jì)+稅法+財(cái)管；2、會(huì)計(jì)+稅法+戰(zhàn)略。

    2023-08-11 14:08 4394人看過(guò)
  • cpa哪門(mén)難

    cpa哪門(mén)難

    cpa會(huì)計(jì)難。通過(guò)近十年的平均通過(guò)率可以看出，六科難度排行為：會(huì)計(jì)17.04%>財(cái)管20.99%>稅法22.96%>審計(jì)24.27%>戰(zhàn)略26.63%>經(jīng)濟(jì)法27.17%。

    2023-08-11 14:08 3384人看過(guò)
  • 注會(huì)有一次過(guò)6門(mén)的嗎

    注會(huì)有一次過(guò)6門(mén)的嗎

    注會(huì)有一次過(guò)6門(mén)的，但是人數(shù)比較少，這類(lèi)考生大都是毅力很強(qiáng)且非常用功的考生，畢竟注會(huì)六科不是必須一次過(guò)，考生只要在五年內(nèi)通過(guò)六科考試即可。

    2023-08-11 14:08 4643人看過(guò)
  • cpa考試要考哪幾科

    cpa考試要考哪幾科

    cpa考試要考7科，其中專(zhuān)業(yè)階段考6科，綜合階段考1科。1、專(zhuān)業(yè)階段科目：會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅法、財(cái)管、戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)法；2、綜合階段科目：職業(yè)綜合能力測(cè)試(試卷一、二)。

    2023-08-11 14:08 4882人看過(guò)

郁剛

博士、注冊(cè)會(huì)計(jì)師

高頓CPA研究院主任、上財(cái)商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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咨詢(xún)老師
  • （2023）注會(huì)繳費(fèi)已開(kāi)始！持續(xù)16天，截止6月30日（附發(fā)票打印規(guī)定）
    報(bào)考本年度（2023）注會(huì)考試的同學(xué)注意了！注會(huì)繳費(fèi)時(shí)間已開(kāi)始，還未繳費(fèi)的同學(xué)千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)！想要了解更多相關(guān)內(nèi)容的，可以和高頓CPA小編一起詳細(xì)看看下文了解！ 一、2023年注會(huì)繳費(fèi)時(shí)間開(kāi)始了嗎？ 開(kāi)始了！2023年注會(huì)繳費(fèi)入口已于6月15日早8點(diǎn)正式開(kāi)通，截止6月15日晚8點(diǎn)關(guān)閉。報(bào)名本年度考試的考生，記得在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行繳費(fèi)，只有報(bào)名+交費(fèi)才是走完全部報(bào)名流程，逾期沒(méi)有交費(fèi)視為報(bào)名失敗。 1.繳費(fèi)時(shí)間： 6月15日-6月30日（8:00-20:00） 2.繳費(fèi)入口： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)（https://cpaexam.cicpa.org.cn）+ 中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)（簡(jiǎn)稱(chēng)中注協(xié)）官方微信公眾號(hào) （繳費(fèi)流程） 提示： 考生（不含應(yīng)屆畢業(yè)生）完成交費(fèi)手續(xù)后，可在網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢(xún)個(gè)人報(bào)名狀態(tài)；應(yīng)屆畢業(yè)的考生可于（2023）8月7日后登后登錄網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢(xún)個(gè)人審核狀態(tài)。
  • 注會(huì)可以棄考么有什么影響
    注會(huì)可以棄考，注會(huì)棄考對(duì)已經(jīng)通過(guò)的科目有一定的影響。注會(huì)專(zhuān)業(yè)階段的成績(jī)保留期是5年?？忌仨氃谶B續(xù)的5年之內(nèi)通過(guò)，不然成績(jī)將過(guò)期作廢。而對(duì)于沒(méi)有合格成績(jī)的考生則沒(méi)有影響。
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師財(cái)管考試會(huì)給年金系數(shù)表嗎
    注冊(cè)會(huì)計(jì)師財(cái)管考試會(huì)給年金系數(shù)。專(zhuān)業(yè)階段考試科目：會(huì)計(jì)、審計(jì)、財(cái)務(wù)成本管理、公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理、經(jīng)濟(jì)法、稅法。專(zhuān)業(yè)階段考試報(bào)名人員可以同時(shí)報(bào)考6個(gè)科目，也可以選擇報(bào)考部分科目。綜合階段考試科目：職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷一、試卷二)。
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試把草稿紙帶出來(lái)了會(huì)影響成績(jī)嗎
    注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試把草稿紙帶出來(lái)忘記交了沒(méi)有影響。考試采用閉卷、計(jì)算機(jī)化考試方式。即，在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果?？荚囅到y(tǒng)支持5種輸入法：微軟拼音輸入法、谷歌拼音輸入法、搜狗拼音輸入法、極品五筆輸入法、萬(wàn)能五筆輸入法。
  • 2023年cpa考試時(shí)間安排？附繳費(fèi)和準(zhǔn)考證時(shí)間
    2023年cpa考試時(shí)間安排？每年的cpa考試都是在8月份進(jìn)行，2023年也不例外，2023年cpa考試時(shí)間已確定，其中專(zhuān)業(yè)階段考試時(shí)間為8月25日-8月27日，綜合階段考試時(shí)間為8月26日，高頓cpa小編為您整理了相關(guān)信息說(shuō)明，希望有幫助。 一、2023年cpa考試時(shí)間安排？ 1、cpa考試-專(zhuān)業(yè)階段考試 考試時(shí)間：2023年8月25日-8月27日； 考試科目：《審計(jì)》、《財(cái)務(wù)成本管理》、《經(jīng)濟(jì)法》、《會(huì)計(jì)》、《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》、《稅法》 2、cpa考試-綜合階段考試 考試時(shí)間：2023年8月26日； 考試科目：《職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷一)》、《職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷二)》 各科目時(shí)長(zhǎng)安排情況如下表所示： 以上便是有關(guān)2023年cpa時(shí)間科目安排表的相關(guān)情況，如果有什么疑問(wèn)，或者不清楚的地方，請(qǐng)隨時(shí)咨詢(xún)高頓老師。 二、2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間是哪天？ 2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間已確定，具體日期：