公司購置房產(chǎn)怎么處理

公司購置房產(chǎn)的處理：支付購房價款時，借：在建工程，貸：銀行存款，支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時，借：在建工程，貸：貨幣資金（銀行存款或庫存現(xiàn)金），交付使用時，借：固定資產(chǎn)，貸：在建工程，交付使用后的次月提取折舊，借：管理費用/其他業(yè)務成本等，貸：累計折舊。
用公司名義買房的注意事項
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數(shù)不受限制，后一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。 2、公司購買不能商業(yè)貸款，只能待房產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業(yè)貸款不一樣。
3、公司產(chǎn)權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產(chǎn)權變更登記。
4、公司產(chǎn)權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經(jīng)過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產(chǎn)以及資產(chǎn)，否則不現(xiàn)實。 會計分錄的方法有以下：
層析法：將事物的發(fā)展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果。
業(yè)務鏈法：根據(jù)會計業(yè)務發(fā)生的先后順序，組成一條連續(xù)的業(yè)務鏈，前后業(yè)務之間會計分錄之間存在的一種相連的關系進行會計分錄的編制。對于連續(xù)性的經(jīng)濟業(yè)務比較有效，特別是針對于容易搞錯記賬方向效果更加明顯。
記賬規(guī)則法：利用記賬規(guī)則“有借必有貸，借貸必相等”進行編制會計分錄。
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