售后回租所有權歸誰
2022-08-16
初級會計職稱
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老師回答
租賃期滿（設備留購價格和最后一期的租金支付后），租賃方算是全部履行完了合同規(guī)定的義務，這時候出租方應該在一周內(nèi)向承租方出具《所有權轉移證書》，將租賃物的所有權轉移給承租方。也就是說，這時候的資產(chǎn)所有權應該是承租方了。
售后回租（sale-leaseback）是將自制或外購的資產(chǎn)出售，然后向買方租回使用?；刈馐浅凶馊藢⑵渌鶕碛械奈锲烦鍪劢o出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金，加速資金周轉。回租的對象多為已使用的舊物品。
它使設備制造企業(yè)或資產(chǎn)所有人（承租人）在保留資產(chǎn)使用權的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。
特點：1、在出售回租的交易過程中，出售/承租人可以毫不間斷地使用資產(chǎn)；2、資產(chǎn)的售價與租金是相互聯(lián)系的，且資產(chǎn)的出售損益通常不得計入當期損益；3、出售/承租人將承擔所有的契約執(zhí)行成本（如修理費、保險費及稅金等）；4、出售/承租人可從出售回租交易中得到納稅的財務利益。
由于資產(chǎn)的出售和回租實質(zhì)是同一筆業(yè)務，資產(chǎn)的售價和資金需一起計算。在承租人（賣方）看來，如租約符合融資租賃的某一條件，就應將回租作為融資租賃處理，否則作為經(jīng)營租賃處理。按融資租賃處理時，出售資產(chǎn)的利潤應予遞延，并按資產(chǎn)折舊的比例予以分攤。倘若交易發(fā)生時，資產(chǎn)的公允價值低于其成本或賬面價值，按照謹慎原則，其差額應即確認為損失。
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國有銀行和股份制銀行有含義、數(shù)量和上市時間三個區(qū)別，在產(chǎn)權方面:全國性股份制商業(yè)銀行和城市商業(yè)銀行的產(chǎn)權更為明晰。在股權結構方面:國有商業(yè)
2022-08-24 10:55
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資產(chǎn)處置收益和營業(yè)外收入?yún)^(qū)別：資產(chǎn)處置收益項目反映企業(yè)出售劃分為持有待售的非流動資產(chǎn)或處置組時確認的處置利得或損失。處置未劃分為持有待售
2022-08-24 10:55
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固定制造費用差異=實際固定制造費用–實際產(chǎn)量下標準固定制造費用=實際產(chǎn)量×單位產(chǎn)品實際工時×固定制造費用小時費用率–實際產(chǎn)量×單位產(chǎn)品標準工
2022-08-24 10:54
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重新計算固定資產(chǎn)累計折舊是準確性、計價和分攤認定。準確性、計價和分攤：資產(chǎn)、負債和所有者權益以恰當?shù)慕痤~包括在財務報表中，與之相關的計價
2022-08-24 10:54
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合營合同規(guī)定一次繳清出資的，合營各方應當自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起6個月內(nèi)繳清;合營合同規(guī)定分期繳付出資的，合營各方第一期出資，不得低于各自認繳
2022-08-24 10:54
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企業(yè)所得稅應納稅額的計算是以應納稅所得額為計稅依據(jù)，乘以適用稅率，再減去減免稅額和抵免稅額，計算公式為：應納稅額=應納稅所得額×適用稅率
2022-08-24 10:54
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沒有，初級會計考試實行無紙化考試，報名參加初級資格無紙化考試的考生，在考前，可通過“全國會計資格評價網(wǎng)”公布的初級資格無紙化考試答題演示、操作指南、模擬答題操作練習系統(tǒng)，提前熟悉初級資格無紙化考試操作系統(tǒng)及相關要求。
2022-11-03 14:11
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初級會計考試科目是《初級會計實務》和《經(jīng)濟法基礎》；中級會計考試科目是《中級會計實務》、《財務管理》和《經(jīng)濟法》；高級會計考試科目為《高級會計實務》。
2022-11-03 14:11
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考生登錄“全國會計資格評價網(wǎng)”(如未注冊，須先完成注冊)，使用退費功能，提交退費申請。初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。
2022-11-03 14:11
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報名參加初級會計職稱考試的人員，應具備下列條件：遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)；具備良好的職業(yè)道德，無嚴重違反財經(jīng)紀律的行為；熱愛會計工作，具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能；具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷。
2022-11-03 14:11
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建筑單位在職員工，擁有本地社保繳納證明并且是在繳狀態(tài)的就可以，公司不處理申報工作的話，可以自己找人社局相關文件，然后準備材料申報，單必須是以公司的名義申報。自由職業(yè)者不可以自己申報，因為個人繳納的社保無法證明你有從事相關工作，無法核驗技術水平，沒有工作業(yè)績。不符合申報條件。
2022-11-03 14:11
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錯選，多選不得分。所以不確定的最好不要選。少選得部分分，如果三個選項是正確的，選兩個就得到2/3的分數(shù)；四個都正確，選兩個得一半的分數(shù)。（做過會計題的都知道，多選題最少要選兩個，不存在選一個的情況）。
2022-11-03 14:11
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