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開發(fā)間接費用是什么

2021-11-15 初級會計職稱 934人瀏覽
老師回答
開發(fā)間接費用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內部獨立核算單位在開發(fā)現(xiàn)場組織管理開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項費用。這些費用雖也屬于直接為房地產(chǎn)開發(fā)而發(fā)生的費用,但它不能確定其為某項開發(fā)產(chǎn)品所應負擔,因而無法將它直接記入各項開發(fā)產(chǎn)品成本。
行政管理費:該項費用是直接從事項目開發(fā)管理的人員與部門產(chǎn)生的工資薪金、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、招待費、通訊費、差旅費、保安服務費、職工教育經(jīng)費等費用。
工程管理費:該項費用是所開發(fā)項目直接發(fā)生的工程監(jiān)理費、預結算編制審核費、工程質量監(jiān)督費、安全監(jiān)督費、工程保險費、合同外獎勵等間接費用。
周轉房攤銷:周轉房攤銷是指將開發(fā)商品或自有房屋用于安置拆遷戶的攤銷費或折舊費,但目前也有一些公司租用房屋來安置拆遷戶,所支付的房屋租金也應計入周轉房攤銷科目。租用房屋需要按拆遷戶的要求進行裝修費、工程改造費、布線費等相關支出并由開發(fā)企承擔部分也應計入本科目。
項目營銷設施建造費:該項費用是所開發(fā)項目直接發(fā)生的廣告設施及發(fā)布費、銷售環(huán)境改造費、售樓處裝修裝飾費、樣板間費用等間接費用。
資本化借款費用:資本化借款費用包括:直接用于項目開發(fā)所借入資金的利息支出、折價或溢價攤銷和輔助費用,以及因外幣借款而發(fā)生匯兌差額。其中,因借款而發(fā)生的輔助費用還包括手續(xù)費等。
物業(yè)管理完善費:未出售的房子產(chǎn)權歸開發(fā)商所有,物業(yè)公司進駐后,需要產(chǎn)權人繳納物業(yè)管理費,開發(fā)商作為未售房屋的產(chǎn)權人,就該部分承擔的物業(yè)管理費,以及針對配套設施不完善,需要給物業(yè)公司支付的一部分補貼費用。
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    2022-11-03 14:11 3698人看過
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    2022-11-03 14:11 4428人看過
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    建筑單位在職員工,擁有本地社保繳納證明并且是在繳狀態(tài)的就可以,公司不處理申報工作的話,可以自己找人社局相關文件,然后準備材料申報,單必須是以公司的名義申報。自由職業(yè)者不可以自己申報,因為個人繳納的社保無法證明你有從事相關工作,無法核驗技術水平,沒有工作業(yè)績。不符合申報條件。

    2022-11-03 14:11 4466人看過
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    其他權益變動屬于資產(chǎn)類科目。長期股權投資是一個總科目,要權益法核算下,其有三個子目,即長期股權投資-成本;長期股權投資-損益調整;長期股權投資-其他權益變動。另外還有一個備抵科目,長期股權投資減值準備。

    2022-11-03 14:11 3399人看過
  • 初級會計少選得相應分值怎么算

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    錯選,多選不得分。所以不確定的最好不要選。少選得部分分,如果三個選項是正確的,選兩個就得到2/3的分數(shù);四個都正確,選兩個得一半的分數(shù)。(做過會計題的都知道,多選題最少要選兩個,不存在選一個的情況)。

    2022-11-03 14:11 3497人看過
  • 初級會計多少分及格

    初級會計多少分及格

    2022年初級會計考試成績合格標準尚未公布,根據(jù)財政部會計資格評價中心的《關于2021年度全國會計專業(yè)技術初級資格考試考務日程安排及有關事項的通知》獲悉,2021年初級會計考試各科目的合格標準都為60分(滿分均為100分)。

    2022-11-03 14:11 4646人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
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    報考初級會計職稱的費用通常在120元左右,但不同地區(qū)的收費標準存在差異,具體還需以報考地當年公布的收費標準為準。
  • 初級會計證書在哪拿?領取證書需要提前準備哪些材料?
    由于各地區(qū)政策不一,考生領取初級會計證書時需提交的材料也不相同。有的地區(qū)可能僅需提供身份證,有的地區(qū)需要提供身份證、成績單等。
  • 河北初級會計職稱報名入口在哪?報名需要審核嗎?
    完成相關手續(xù)后,持打印資格審核的初級會計報考人員信息表、學歷證書、居民身份證明等材料到當?shù)刎斦謺嫻芾聿块T指定的地點進行現(xiàn)場審核,審核通過后再網(wǎng)上繳費。
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    初級會計證考試采用網(wǎng)上報名的方式進行,可在規(guī)定的時間內登錄全國會計資格評價網(wǎng)進行報名。那么初級會計證報名網(wǎng)站入口在哪?非會計專業(yè)可以報名嗎? 初級會計證報名網(wǎng)站入口在哪? 2023初級會計證考試報名相關信息還沒有公布,往年初級會計考試報名入口是: 全國會計資格評價網(wǎng)(http://kzp.mof.gov.cn/) ,大家可以參考一下。初級會計報名時間一般在11、12月份,考試時間一般在每年的5月份,分兩個時間段不同批次進行考試??荚嚦煽円话銜谌靠荚嚱Y束后兩周內公布。 非會計專業(yè)可以報名初級會計證嗎? 非會計專業(yè)是可以報考初級會計證的,初級會計證的考試相關規(guī)定,對于考生的專業(yè)方面并不作限制,不管是會計專業(yè)還是非會計專業(yè),都可以參加初級會計證的考試,但是會計專業(yè)人群在報考的時候可能會更有優(yōu)勢。 初級會計考試報名
  • 會計初級怎么考?怎么學才能實現(xiàn)60+?
    初級會計考試采用全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一資格標準。初級會計考試原則上每年舉行一次。初級會計考試采用無紙化計算機考試,即考生需要在計算機上答題。電腦操作不熟練的考生,考前一定要多在電腦上練習。首先,有初級會計證對找財務工作有很大的幫助。其次,對部分地區(qū)的持證人在拿證后會給予現(xiàn)金補貼??剂俗C,第一時間關注你所在的地區(qū),看看有沒有福利政策。如果有,要及時申請,不要錯過。另外,考初級會計證對考中級會計、注會、稅務師都會有幫助。因為初級會計考試是其他考試的基礎,有了基礎更容易準備其他考試。