經(jīng)營租賃編碼是什么

經(jīng)營租賃編碼目錄：3040502020000000000---不動產(chǎn)經(jīng)營租賃。3040502020100000000---住宅經(jīng)營租賃服務。3040502020101000000---公共住房租賃。3040502020102000000---個人出租住房。3040502020199000000---其他住房租賃服務。
經(jīng)營租賃(operating lease),又稱為業(yè)務租賃，它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或專業(yè)租賃公司向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設備出租給用戶使用。用戶按租約交租金，在租用期滿后退還設備。 基本定義：租賃是指在約定的期間內，出租人將資產(chǎn)使用權讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。經(jīng)營租賃是為滿足承租人臨時或季節(jié)性使用資產(chǎn)的需要而安排的“不完全支付”式租賃。它是一種純粹的、傳統(tǒng)意義上的租賃。
承租人租賃資產(chǎn)只是為了滿足經(jīng)營上短期的、臨時的或季節(jié)性的需要，并沒有添置資產(chǎn)上的企圖。經(jīng)營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產(chǎn)剩余經(jīng)濟壽命低于其預計經(jīng)濟壽命25%的租賃，也視為經(jīng)營租賃，而無論其是否具備融資租賃的其他條件。 業(yè)務特征：經(jīng)營租賃是—項可撤消的、不完全支付的短期租賃業(yè)務（融資租賃不得隨意撤銷）。其業(yè)務特征表現(xiàn)為：(1)租賃物件的選擇由出租人決定；(2)租賃物件一般是通用設備或技術含量很高、更新速度較快的設備；(3)租賃目的主要是短期使用設備；(4)出租人既提供租賃物件，又同時提供必要的服務；(5)出租人始終擁有租賃物件的所有權，并承擔有關的一切利益與風險；(6)租賃期限短，中途可解除合同；(7)租賃物件的使用有一定的限制條件。
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