固定資產(chǎn)資本化條件

固定資產(chǎn)資本化的條件：該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間(一年或一年以上)的購(gòu)建或者生產(chǎn)活動(dòng)才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。
第一個(gè)條件是資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生。這一條件是指企業(yè)購(gòu)置或建造固定資產(chǎn)的支出已經(jīng)發(fā)生，包括支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)和承擔(dān)帶息債務(wù)形式所發(fā)生的支出。 第二個(gè)條件是借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生。這一條件是指企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了因購(gòu)建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而專門借入款項(xiàng)的借款費(fèi)用，或者所占用的一般借款的借款費(fèi)用。
第三個(gè)條件是為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的構(gòu)建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。這里所指的“為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購(gòu)建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始”主要是指符合資本化條件的資產(chǎn)的實(shí)體建造或者生產(chǎn)工作已經(jīng)開始。
如主體設(shè)備的安裝、廠房的實(shí)際開工建造等。它不包括僅僅持有資產(chǎn)但沒(méi)有發(fā)生為改變資產(chǎn)形態(tài)而進(jìn)行的實(shí)質(zhì)上的建造或者生產(chǎn)活動(dòng)。
企業(yè)只有在同時(shí)滿足了上述三個(gè)條件的情況下，有關(guān)借款費(fèi)用才可以開始資本化，只要其中一個(gè)條件沒(méi)有滿足，借款費(fèi)用就不能開始資本化。 固定資產(chǎn)改建支出，企業(yè)所得稅法上所稱固定資產(chǎn)的改建支出是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長(zhǎng)使用年限等發(fā)生的支出。
1)對(duì)于已足額提取折舊的固定資產(chǎn)改建支出以及以經(jīng)營(yíng)性方式租入固定資產(chǎn)的改建支出，計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，按照預(yù)計(jì)尚可使用年限或按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
2)對(duì)于其他情況，例如未足額提取折舊的固定資產(chǎn)發(fā)生的改造支出，以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改造支出等，應(yīng)當(dāng)將改建過(guò)程中發(fā)生的改建支出增加固定資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)，即進(jìn)行固定資產(chǎn)的資本化，適當(dāng)延長(zhǎng)折舊年限在稅前列支。
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