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承租人是什么

2021-10-12 初級會計職稱 1101人瀏覽
老師回答
承租人是指在租賃合同中有權(quán)使用租賃財產(chǎn)并向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。
租賃合同的期限超過20年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年。
不定期租賃:
(1)租賃期限6個月以上的,合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。
(2)當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。
(3)租賃期屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
擴展資料:
合同義務(wù)
承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方
(1)承租人應(yīng)按約定數(shù)額、期限交付租金。承租人不履行這一義務(wù)的,出租人具有追索權(quán);
(2)承租人應(yīng)妥善保管和保護租賃物,并按合同約定正確地使用。合同沒有約定的,應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途使用。中國經(jīng)濟法規(guī)定,由于使用保管或維修保養(yǎng)不當(dāng),造成租用財產(chǎn)損壞、滅失的,承租人負責(zé)修復(fù)或賠償;
(3)承租人擅自拆改租賃物造成損失的,負賠償責(zé)任;
(4)承租人擅自將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行非法活動,出租人有權(quán)解除合同,由此而造成的損失由承租人負責(zé);
(5)在租賃關(guān)系終止時,承租人有及時返還租賃物的義務(wù)。逾期不還租賃財產(chǎn),除補交租金外,還應(yīng)償付違約金。承租人在租賃期內(nèi)對租賃物有添附或進行改裝的,在返還租賃物時,如未經(jīng)出租人同意,承租人應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀;如經(jīng)出租人同意,出租人應(yīng)補償承租人因添附或改裝所支出的費用。
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    錯選,多選不得分。所以不確定的最好不要選。少選得部分分,如果三個選項是正確的,選兩個就得到2/3的分數(shù);四個都正確,選兩個得一半的分數(shù)。(做過會計題的都知道,多選題最少要選兩個,不存在選一個的情況)。

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    2022年初級會計考試成績合格標(biāo)準尚未公布,根據(jù)財政部會計資格評價中心的《關(guān)于2021年度全國會計專業(yè)技術(shù)初級資格考試考務(wù)日程安排及有關(guān)事項的通知》獲悉,2021年初級會計考試各科目的合格標(biāo)準都為60分(滿分均為100分)。

    2022-11-03 14:11 3026人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
  • 初級會計證書在哪拿?領(lǐng)取證書需要提前準備哪些材料?
    由于各地區(qū)政策不一,考生領(lǐng)取初級會計證書時需提交的材料也不相同。有的地區(qū)可能僅需提供身份證,有的地區(qū)需要提供身份證、成績單等。
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    完成相關(guān)手續(xù)后,持打印資格審核的初級會計報考人員信息表、學(xué)歷證書、居民身份證明等材料到當(dāng)?shù)刎斦謺嫻芾聿块T指定的地點進行現(xiàn)場審核,審核通過后再網(wǎng)上繳費。
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    初級會計考試科目包括《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》和《初級會計實務(wù)》,也就是說一次必須報2科,而且如果一科不通過,通過的科目成績也不會保留。下一年需要重新報考2科。
  • 會計初級怎么考?怎么學(xué)才能實現(xiàn)60+?
    初級會計考試采用全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一資格標(biāo)準。初級會計考試原則上每年舉行一次。初級會計考試采用無紙化計算機考試,即考生需要在計算機上答題。電腦操作不熟練的考生,考前一定要多在電腦上練習(xí)。首先,有初級會計證對找財務(wù)工作有很大的幫助。其次,對部分地區(qū)的持證人在拿證后會給予現(xiàn)金補貼??剂俗C,第一時間關(guān)注你所在的地區(qū),看看有沒有福利政策。如果有,要及時申請,不要錯過。另外,考初級會計證對考中級會計、注會、稅務(wù)師都會有幫助。因為初級會計考試是其他考試的基礎(chǔ),有了基礎(chǔ)更容易準備其他考試。