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承租人融資租賃折現(xiàn)率的確定原則

2021-10-12 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 1857人瀏覽
老師回答
承租人融資租賃折現(xiàn)率的確定原則
(1)如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率,應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;
(2)否則,應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。
(3)如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無(wú)法知悉,應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。
其中:
租賃內(nèi)含利率:是指在租賃開(kāi)始日,使最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和(將來(lái)賺的錢)等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用(現(xiàn)在的投資額)相等的折現(xiàn)率。
公式:
最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值+初始直接費(fèi)用(出租人)
擴(kuò)展資料:
折現(xiàn)率,是指將未來(lái)因支付租金等可預(yù)計(jì)的現(xiàn)金流出量折合成現(xiàn)值時(shí)所適用的利率?!稖?zhǔn)則》規(guī)定,折現(xiàn)率只適用于承租人計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值,用相關(guān)利率作為折現(xiàn)率確定租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值時(shí):假如承租人知悉出租人的租賃內(nèi)含利率,應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;
假如承租人無(wú)法知悉出租人的租賃內(nèi)含利率,則采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率;假如既無(wú)法知悉出租人的租賃內(nèi)含利率,租賃合同又沒(méi)有規(guī)定利率,則采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。這就是法律術(shù)語(yǔ)上所謂的"順序適用"。
融資租賃中的"折現(xiàn)率"與"實(shí)際利率"
答:不同折現(xiàn)率對(duì)承租人租賃業(yè)務(wù)核算的影響
采用不同的折現(xiàn)率時(shí),折合出的未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值也不同,這樣是否會(huì)妨害租賃資產(chǎn)的正確核算?筆者認(rèn)為無(wú)大妨,原因是:(1)如果采用的折現(xiàn)率較低,則算出最低租賃付款現(xiàn)值會(huì)高,當(dāng)最低租賃付款額的現(xiàn)值高于租入資產(chǎn)的原賬面價(jià)值時(shí),按《準(zhǔn)則》規(guī)定則采用租入資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,而舍棄最低租賃付款額的現(xiàn)值。(2)必須采用最低租賃付款額現(xiàn)值為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值時(shí),如果采用的折現(xiàn)率較低,則租入資產(chǎn)入賬價(jià)值較高而未確認(rèn)融資費(fèi)用較低,因此分期計(jì)入損益的融資費(fèi)用較低而租入資產(chǎn)折舊費(fèi)用較高,融資費(fèi)用額與折舊費(fèi)用額的反向變動(dòng)會(huì)基本相抵;反之,折現(xiàn)率高而租入資產(chǎn)入賬價(jià)值低,應(yīng)分期確認(rèn)的融資費(fèi)用高而折舊費(fèi)用低,二者高低變動(dòng)的金額也會(huì)基本抵銷。
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    2022-11-03 14:11 4096人看過(guò)
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    2022-11-03 14:11 4454人看過(guò)
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    2022-11-03 14:11 3810人看過(guò)
  • 自己能申請(qǐng)?jiān)u初級(jí)職稱嗎

    自己能申請(qǐng)?jiān)u初級(jí)職稱嗎

    建筑單位在職員工,擁有本地社保繳納證明并且是在繳狀態(tài)的就可以,公司不處理申報(bào)工作的話,可以自己找人社局相關(guān)文件,然后準(zhǔn)備材料申報(bào),單必須是以公司的名義申報(bào)。自由職業(yè)者不可以自己申報(bào),因?yàn)閭€(gè)人繳納的社保無(wú)法證明你有從事相關(guān)工作,無(wú)法核驗(yàn)技術(shù)水平,沒(méi)有工作業(yè)績(jī)。不符合申報(bào)條件。

    2022-11-03 14:11 3555人看過(guò)
  • 其他權(quán)益變動(dòng)什么科目

    其他權(quán)益變動(dòng)什么科目

    其他權(quán)益變動(dòng)屬于資產(chǎn)類科目。長(zhǎng)期股權(quán)投資是一個(gè)總科目,要權(quán)益法核算下,其有三個(gè)子目,即長(zhǎng)期股權(quán)投資-成本;長(zhǎng)期股權(quán)投資-損益調(diào)整;長(zhǎng)期股權(quán)投資-其他權(quán)益變動(dòng)。另外還有一個(gè)備抵科目,長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備。

    2022-11-03 14:11 4064人看過(guò)
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)少選得相應(yīng)分值怎么算

    初級(jí)會(huì)計(jì)少選得相應(yīng)分值怎么算

    錯(cuò)選,多選不得分。所以不確定的最好不要選。少選得部分分,如果三個(gè)選項(xiàng)是正確的,選兩個(gè)就得到2/3的分?jǐn)?shù);四個(gè)都正確,選兩個(gè)得一半的分?jǐn)?shù)。(做過(guò)會(huì)計(jì)題的都知道,多選題最少要選兩個(gè),不存在選一個(gè)的情況)。

    2022-11-03 14:11 3444人看過(guò)

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
  • 江蘇初級(jí)會(huì)計(jì)職稱報(bào)名入口在哪?要花多少錢?
    報(bào)考初級(jí)會(huì)計(jì)職稱的費(fèi)用通常在120元左右,但不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在差異,具體還需以報(bào)考地當(dāng)年公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
  • 什么時(shí)候拿初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)?初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)辦理流程是什么?
    初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)采取的是現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取、快遞郵寄領(lǐng)取的方法。根據(jù)國(guó)家的會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的安排,考生在進(jìn)行證書(shū)領(lǐng)取的時(shí)候,必須要提供相關(guān)的證件,否則是無(wú)法領(lǐng)取的。
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)什么樣?初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)有什么用途?
    會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書(shū)取消以后,初級(jí)會(huì)計(jì)資格證書(shū)成為了進(jìn)入會(huì)計(jì)行業(yè)的最低門檻,是財(cái)會(huì)人員入行的必備證書(shū)。從許多企業(yè)的招聘要求來(lái)看,具有初級(jí)會(huì)計(jì)資格證書(shū)或者相關(guān)經(jīng)驗(yàn)是最基本的要求。
  • 河北初級(jí)會(huì)計(jì)職稱報(bào)名入口在哪?報(bào)名需要審核嗎?
    完成相關(guān)手續(xù)后,持打印資格審核的初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)考人員信息表、學(xué)歷證書(shū)、居民身份證明等材料到當(dāng)?shù)刎?cái)政局會(huì)計(jì)管理部門指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核,審核通過(guò)后再網(wǎng)上繳費(fèi)。
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)證報(bào)名網(wǎng)站入口在哪?非會(huì)計(jì)專業(yè)可以報(bào)名嗎?
    初級(jí)會(huì)計(jì)證考試采用網(wǎng)上報(bào)名的方式進(jìn)行,可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)登錄全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)進(jìn)行報(bào)名。那么初級(jí)會(huì)計(jì)證報(bào)名網(wǎng)站入口在哪?非會(huì)計(jì)專業(yè)可以報(bào)名嗎? 初級(jí)會(huì)計(jì)證報(bào)名網(wǎng)站入口在哪? 2023初級(jí)會(huì)計(jì)證考試報(bào)名相關(guān)信息還沒(méi)有公布,往年初級(jí)會(huì)計(jì)考試報(bào)名入口是: 全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)(http://kzp.mof.gov.cn/) ,大家可以參考一下。初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間一般在11、12月份,考試時(shí)間一般在每年的5月份,分兩個(gè)時(shí)間段不同批次進(jìn)行考試。考試成績(jī)一般會(huì)在全部考試結(jié)束后兩周內(nèi)公布。 非會(huì)計(jì)專業(yè)可以報(bào)名初級(jí)會(huì)計(jì)證嗎? 非會(huì)計(jì)專業(yè)是可以報(bào)考初級(jí)會(huì)計(jì)證的,初級(jí)會(huì)計(jì)證的考試相關(guān)規(guī)定,對(duì)于考生的專業(yè)方面并不作限制,不管是會(huì)計(jì)專業(yè)還是非會(huì)計(jì)專業(yè),都可以參加初級(jí)會(huì)計(jì)證的考試,但是會(huì)計(jì)專業(yè)人群在報(bào)考的時(shí)候可能會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。 初級(jí)會(huì)計(jì)考試報(bào)名