物業(yè)公司建賬會計(jì)科目

物業(yè)公司會計(jì)科目的設(shè)置參照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》，分為四大類：資產(chǎn)、負(fù)債類、所有者權(quán)益類、成本損益類。這里簡單列舉一些常用的： 一、資產(chǎn)類科目
1、流動資產(chǎn)類科目，如庫存現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收賬款等。
其中預(yù)收帳款科目核算企業(yè)按合同規(guī)定向有關(guān)單位和個(gè)人預(yù)收的款項(xiàng)，如企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)使用人提供的公共衛(wèi)生清潔、公用設(shè)施的維修保養(yǎng)、綠化等預(yù)收的公共性服務(wù)費(fèi)等收賬款情況不多的公司，也可以將預(yù)收的款項(xiàng)直接記入“應(yīng)收賬款”科目的貸方。
2、非流動資產(chǎn)類科目，如固定資產(chǎn)、工程物資等。
其中工程物資核算企業(yè)承接物業(yè)工程所發(fā)生的各項(xiàng)支出。企業(yè)材對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或使用人提供的管理用房，商業(yè)用房進(jìn)行裝飾發(fā)生的支出，也在本科目核算。
企業(yè)承接的房屋共用部位，共用改結(jié)設(shè)備大位，更新、改施工程發(fā)生的各續(xù)支出，借記本科目，貸記“銀行存款”、“庫存材料”等科目。
二、負(fù)債類科目
如預(yù)收賬款、應(yīng)付職工薪酬、其他應(yīng)付款、應(yīng)交稅費(fèi)等。
其中代收款項(xiàng)可設(shè)置其他應(yīng)付款項(xiàng)科目目核算企業(yè)因代收代交有關(guān)費(fèi)用等應(yīng)付給有關(guān)單位的款項(xiàng)，如代收的水電茹謀氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等。企業(yè)受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委托代為收取的房租等，也在本科目核算。
本科目核算企業(yè)應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)，如物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人入住或入住后準(zhǔn)備進(jìn)行裝修時(shí)，企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的可能因裝修而發(fā)生的毀損修復(fù)、安全等方而費(fèi)用的保證金等。 三、損益類科目
如主營業(yè)務(wù)收入、主營業(yè)務(wù)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等。
其中經(jīng)營收入設(shè)置主營業(yè)務(wù)收入科目。本科目核算企業(yè)在物業(yè)管理活動中，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)等老五方面取得的各項(xiàng)收入。
另外經(jīng)營成本設(shè)置主營業(yè)務(wù)成本科目。本科目核算企業(yè)物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營、物業(yè)大修等應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的經(jīng)營成本。在經(jīng)營中發(fā)生的管理人員的工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)、固定資產(chǎn)及修理費(fèi)等計(jì)入“管理費(fèi)用”科目。
四、所有者權(quán)益類科目
如實(shí)收資本、本年利潤、盈余公積等。
實(shí)收資本，是指投資者實(shí)際投入企業(yè)開展經(jīng)營活動的資本金，形態(tài)上表現(xiàn)為各種財(cái)產(chǎn)物資，國家、集體、個(gè)人、法人資本。本科目核算企業(yè)在成立時(shí)收到的注冊資金。
擴(kuò)展資料：
會計(jì)科目是編制記賬憑證的基礎(chǔ)。在我國，會計(jì)憑證是確定所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)記入何種會計(jì)科目以及分門別類登記賬簿的依據(jù)。
會計(jì)科目設(shè)置是指企業(yè)、事業(yè)等單位，在國家統(tǒng)—規(guī)定的會計(jì)科目的基礎(chǔ)上，建立本會計(jì)主體的會計(jì)科目體系。具體內(nèi)容包括：確定其所使用的會計(jì)科目的數(shù)量、級次、名稱，以及每一個(gè)會計(jì)科目所包括的具體內(nèi)容、記錄和核算的方法與要求，以及各科目之間的聯(lián)系。 以上就是【物業(yè)公司建賬會計(jì)科目】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多知識，歡迎大家前往高頓教育官方網(wǎng)站！