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不動產(chǎn)登記費可以進無形資產(chǎn)嗎

2022-04-27 初級會計職稱 1322人瀏覽
老師回答
不動產(chǎn)包括:各種建筑物,如房屋、橋梁、電視塔,地下排水設(shè)施等,無形資產(chǎn)包括:專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、土地使用權(quán),不動產(chǎn)登記費不記入無形資產(chǎn)。
不動產(chǎn)登記收費標準
縣級以上不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)權(quán)利登記時,根據(jù)不同情形,收取不動產(chǎn)登記費。
(一)住宅類不動產(chǎn)登記收費標準。落實不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實行房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一體登記。原有住房及其建設(shè)用地分別辦理各類登記時收取的登記費,統(tǒng)一整合調(diào)整為不動產(chǎn)登記收費,即住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一并登記,收取一次登記費。規(guī)劃用途為住宅的房屋(以下簡稱住宅)及其建設(shè)用地使用權(quán)申請辦理下列不動產(chǎn)登記事項,提供具體服務(wù)內(nèi)容,據(jù)實收取不動產(chǎn)登記費,收費標準為每件80元。
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設(shè)的住宅,申請辦理房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記;
2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅,以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形,住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記;
3、住宅及其建設(shè)用地用途、面積、權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化,以及共有性質(zhì)發(fā)生變更等,申請辦理不動產(chǎn)變更登記;
4、當事人以住宅及其建設(shè)用地設(shè)定抵押,辦理抵押權(quán)登記(包括抵押權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記);
5、當事人按照約定在住宅及其建設(shè)用地上設(shè)定地役權(quán),申請辦理地役權(quán)登記(包括地役權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記)。
為推進保障性安居工程建設(shè),減輕登記申請人負擔,廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記,登記收費標準為零。
(二)非住宅類不動產(chǎn)登記收費標準。辦理下列非住宅類不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記,收取不動產(chǎn)登記費,收費標準為每件550元。
1、住宅以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)或者海域使用權(quán);
2、無建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán);
3、森林、林木所有權(quán)及其占用林地的承包經(jīng)營權(quán)或者使用權(quán);
4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán);
5、地役權(quán);
6、抵押權(quán)。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記和因不動產(chǎn)登記機構(gòu)錯誤導(dǎo)致的更正登記,不得收取不動產(chǎn)登記費。
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