租金收入計入什么會計科目
2020-12-28
初級會計職稱
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老師回答
租金收入，是企業(yè)的營業(yè)范圍外的經(jīng)營所得，所以應(yīng)該計入其他業(yè)務(wù)收入科目。其他業(yè)務(wù)收入是通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)讓渡、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租等。
租賃收入的確認(rèn)
企業(yè)租金收入，包括企業(yè)出租固定資產(chǎn)、包裝物和其他特許權(quán)以外的資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入，應(yīng)全額計入收人總額，按以下原則確認(rèn)收人：
1、收入時間確認(rèn)的原則
企業(yè)租金收入同時滿足下列條件的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)收入，計人收入總額：一是相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)計將流入企業(yè);二是收入的金額能夠可靠地計量。對于一次收到多年租金的，應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認(rèn)收入的實現(xiàn)。
2、收入金額確認(rèn)的原則
企業(yè)租金收入金額，按照有關(guān)租賃合同或協(xié)議約定的租金全額確定
企業(yè)房產(chǎn)租賃收入怎么申報納稅
1、企業(yè)出租用于經(jīng)營的房屋:房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納;增值稅:以租金收入的5%計算繳納;城市維護(hù)建設(shè)稅及費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納;企業(yè)所得稅:年終匯算清繳;印花稅:按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
2、企業(yè)出租住宅:。房產(chǎn)稅:以租金收入4%計算繳納;營業(yè)稅:以租金收入的5%計算繳納;城市維護(hù)建設(shè)稅及費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率和費企業(yè)所得稅、印花稅和企業(yè)出租與經(jīng)營一樣。
三、房屋交稅流程:取得房管部門出具的房屋租賃登記備案證明到主管稅務(wù)機關(guān)辦理臨時稅務(wù)登記,應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),到主管稅務(wù)機關(guān)辦理稅務(wù)登記。
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印花稅先前是一直計入管理費用—費用性稅金科目，在實施了企業(yè)會計準(zhǔn)則后，現(xiàn)在是計入到營業(yè)稅金及附加科目。
2023-06-26 17:36
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初級會計科目是《初級會計實務(wù)》、《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》兩個科目。前者屬于專業(yè)科目，側(cè)重于理解、總結(jié)以及分析。后者為基礎(chǔ)科目，側(cè)重于記憶，建議考生
2023-03-14 11:06
60人看過
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成本屬于成本類科目，營業(yè)成本是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)等發(fā)生的可歸屬于產(chǎn)品成本、勞務(wù)成本等的費用，應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)銷售商品收入、提供勞務(wù)收入
2022-11-03 14:27
91人看過
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代墊運雜費應(yīng)記入應(yīng)收賬款科目. 應(yīng)收賬款應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營過程中因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù),應(yīng)向購買單位收取的款項,包括應(yīng)由購
2022-11-03 14:27
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其他權(quán)益變動屬于資產(chǎn)類科目。長期股權(quán)投資是一個總科目，要權(quán)益法核算下，其有三個子目，即長期股權(quán)投資-成本；長期股權(quán)投資-損益調(diào)整；長期股權(quán)
2022-11-03 14:27
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發(fā)生的審計費用通過管理費用—審計費科目核算。費用增加計入借方核算，同時會導(dǎo)致貨幣資金減少，資產(chǎn)減少計入貸方核算。發(fā)生的審計費用支出的時候
2022-11-03 14:27
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用較為官方一點的話來講，滯留票就是指銷售方已開出，并抄稅報稅，而購貨方?jīng)]進(jìn)行認(rèn)證抵扣的增值稅專用發(fā)票?？赡苡行┴攧?wù)人員覺得這是無關(guān)痛癢的一件事，但事實上滯留發(fā)票有著非常大的涉稅風(fēng)險。
2023-06-28 17:06
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工業(yè)企業(yè)是指直接從事工業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營活動（或勞務(wù)）的營利性經(jīng)濟(jì)組織。
2023-06-28 17:06
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承兌的定義：1、承兌是指匯票付款人承諾在到期日支付匯票金額的一種票據(jù)行為。三種票據(jù)種類中只有匯票才有承兌制度。2、承兌是一種行為，它是一種附屬票據(jù)行為，須先有出票，然后才有承兌，并且，要以匯票原件為行為對象，持票人須憑票提示承兌，付款人須在該票正面簽章準(zhǔn)予承兌。
2023-06-28 11:06
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“簽字背書”是由監(jiān)管責(zé)任人在核查報告上簽名后上報，以利監(jiān)督和責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。
2023-06-28 11:06
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一般納稅人認(rèn)定是指一般納稅人的資格認(rèn)定。
2023-06-28 10:06
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流動資金是指企業(yè)流動資金情況。流動資金是流動資產(chǎn)的表現(xiàn)形式，即企業(yè)可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個生產(chǎn)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)合計。
2023-06-28 10:06
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