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取得租金收入的會(huì)計(jì)分錄是什么

2021-01-19 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng) 1379人瀏覽
老師回答
如果是地產(chǎn)租賃公司,收到房租的租金,借:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金),貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額);如果是非地產(chǎn)租賃公司,收到房租的租金,借:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金),貸:其他業(yè)務(wù)收入、應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)。
租賃收入的確認(rèn)
企業(yè)租金收入,包括企業(yè)出租固定資產(chǎn)、包裝物和其他特許權(quán)以外的資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入,應(yīng)全額計(jì)入收人總額,按以下原則確認(rèn)收人:
一、收入時(shí)間確認(rèn)的原則
企業(yè)租金收入同時(shí)滿足下列條件的,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)收入,計(jì)人收入總額:一是相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)計(jì)將流入企業(yè);二是收入的金額能夠可靠地計(jì)量。對(duì)于一次收到多年租金的,應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。
二、收入金額確認(rèn)的原則
企業(yè)租金收入金額,按照有關(guān)租賃合同或協(xié)議約定的租金全額確定。
會(huì)計(jì)處理
一次性收取或支付租賃費(fèi)的處理:納稅人超過(guò)一年以上租賃期,
一次收取的租賃費(fèi),出租方應(yīng)按合同約定的租賃期分期計(jì)算收入,承租方應(yīng)相應(yīng)分期攤銷(xiāo)租賃費(fèi)。
一、本科目核算企業(yè)(租賃)確認(rèn)的租賃收入。
二、本科目可按租賃資產(chǎn)類(lèi)別進(jìn)行明細(xì)核算。
三、企業(yè)確認(rèn)的租賃收入,借記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”、“應(yīng)收賬款”等科目,貸記本科目。取得或有租金,借記“銀行存款”等科目,貸記本科目。
四、期末,應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目,結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無(wú)余額。
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    2023-06-28 17:06 4335人看過(guò)
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    2023-06-28 17:06 3651人看過(guò)
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    2023-06-28 17:06 4378人看過(guò)
  • 價(jià)外費(fèi)用是什么意思

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    價(jià)外費(fèi)用是指向購(gòu)買(mǎi)方收取的除價(jià)款以外的各種費(fèi)用、租金、補(bǔ)貼。

    2023-06-28 17:06 4987人看過(guò)
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    2023-06-28 11:06 3970人看過(guò)
  • 什么是簽字背書(shū)制度

    什么是簽字背書(shū)制度

    “簽字背書(shū)”是由監(jiān)管責(zé)任人在核查報(bào)告上簽名后上報(bào),以利監(jiān)督和責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。

    2023-06-28 11:06 4627人看過(guò)

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱(chēng)四維考霸》編者

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咨詢老師
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)不領(lǐng)取會(huì)失效嗎
    初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)證書(shū)超過(guò)時(shí)間未領(lǐng)取是會(huì)作廢的。
  • 2023年江蘇初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)領(lǐng)取流程如下
    考前審核的地區(qū)合格后按照指定時(shí)間帶著相關(guān)材料就可以直接領(lǐng)取
  • 2023年北京初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)領(lǐng)取流程如下
    需要本人帶上成績(jī)合格單和有效證件,到財(cái)政部指定的地點(diǎn)領(lǐng)取職業(yè)資格證書(shū)。
  • 2023年河北初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)領(lǐng)取流程如下
    本人帶上成績(jī)合格單和有效證件,到財(cái)政部指定的地點(diǎn)領(lǐng)取職業(yè)資格證書(shū)。
  • 2023年福建南平初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)復(fù)核:6月23日前
    2023年度全國(guó)初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)已公布,需要復(fù)查成績(jī)的考生,請(qǐng)于2023年6月23日(工作日)前到報(bào)名所在地的財(cái)政局提交書(shū)面成績(jī)復(fù)核申請(qǐng)材料。