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房租攤銷會計分錄

2020-07-04 初級會計職稱 522人瀏覽
老師回答
房租攤銷會計分錄，預(yù)交租金時作分錄：借：待攤費用-房租，貸：現(xiàn)金(或銀行存款)，分?jǐn)倳r按月數(shù)分?jǐn)?，作分錄：借：管理費用-房租，貸：待攤費用-房租。
房屋租賃費如何攤銷?
新準(zhǔn)則保留設(shè)置“長期待攤費用”科目，核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以上的各項費用。
在新的企業(yè)會計準(zhǔn)則下，每月房屋租賃費攤銷通過”長期待攤費用“和“其他應(yīng)付款”科目核算。
租入房子的裝修費可否稅前扣除?
《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》(國稅發(fā)[2000)84號)第三點規(guī)定：“納稅人以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)，按合同規(guī)定由承租方承擔(dān)的修理費支出，可由承租方在實際發(fā)生時據(jù)實扣除。符合《辦法》第三十一條規(guī)定固定資產(chǎn)改良支出條件的，其支出應(yīng)作遞延費用處理，在不短于5年的期間內(nèi)平均攤銷。”
《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》(國稅發(fā)[2000)84號)第三十一條規(guī)定：“納稅人的固定資產(chǎn)修理支出可在發(fā)生當(dāng)期直接扣除。納稅人的固定資產(chǎn)改良支出，如有關(guān)固定資產(chǎn)尚未提足折舊，可增加固定資產(chǎn)價值;如有關(guān)固定資產(chǎn)已提足折舊，可作為遞延費用，在不短于5年的期間內(nèi)平均攤銷。
符合下列條件之一的固定資產(chǎn)修理，應(yīng)視為固定資產(chǎn)改良支出：
(一)發(fā)生的修理支出達到固定資產(chǎn)原值20%以上;
(二)經(jīng)過修理后有關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)濟使用壽命延長二年以上;
(三)經(jīng)過修理后的固定資產(chǎn)被用于新的或不同的用途。“
該辦法第三十八條規(guī)定：“納稅人以經(jīng)營租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn)，其符合獨立納稅人交易原則的租金可根據(jù)受益時間，均勻扣除。”
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王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師，《會計職稱四維考霸》編者

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