比如你的房子租給別人,如果你每個月收到的租金高于你的月供,房子每個月都可以給你掙錢,那房子就是你的資產(chǎn)。相反如果每個月的租金不夠還銀行的月供,那房子就是你的負債,因為你的掏錢養(yǎng)著它。現(xiàn)金流決定房子是資產(chǎn)還是負債。
是指資產(chǎn)直接或間接導致資金或現(xiàn)金等價物流入企業(yè)的潛力。這種潛力可以來自企業(yè)日常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,也可以是非日?;顒印?/div>
帶來的經(jīng)濟利益可以是現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物,或者是可以轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的形式,或者是減少現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物流出的形式。
如果某一項目預期不能給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益,就不能將其確認為企業(yè)的資產(chǎn),前期已經(jīng)確認為資產(chǎn)的項目,如果不能再為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益,也不能再將其確認為企業(yè)的資產(chǎn)。
2.資產(chǎn)應為企業(yè)擁有或者控制的資源
資產(chǎn)作為一項資源,應為企業(yè)擁有或者控制,具體是指企業(yè)享有某項資源的所有權(quán),或者雖然不享有某項資源的所有權(quán),但該資源能被企業(yè)控制。
通常在判斷資產(chǎn)是否在時,所有權(quán)是考慮的首要因素,但在有些情況下,雖然某些資產(chǎn)不為企業(yè)所擁有,即企業(yè)并不享用其所有權(quán),但企業(yè)控制這些資產(chǎn),同樣表明企業(yè)能夠從這些資產(chǎn)中獲取經(jīng)濟利益。
3.資產(chǎn)是由企業(yè)過去的交易或者事項形成的
只有過去的交易或事項才能產(chǎn)生資產(chǎn),企業(yè)預期在未來發(fā)生的交易或者事項不形成資產(chǎn)。
資產(chǎn)應當由企業(yè)過去的交易或者事項所形成,過去的交易或者事項包括購買、生產(chǎn)、建造行為或者其他交易或者事項,只有過去的交易或者事項才能產(chǎn)生資產(chǎn),企業(yè)預期在未來發(fā)生的交易或者事項不形成資產(chǎn)。
例如,企業(yè)有購買某項存貨的意愿或者計劃,但是購買行為尚未發(fā)生,就不符合資產(chǎn)的定義,不能因此而確認存貨資產(chǎn)。
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