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房租無發(fā)票入賬的后果

2020-06-28 初級會計職稱 1881人瀏覽
老師回答
房租無發(fā)票入賬的這種情況可以登帳,不過在申報所得稅的時候要做納稅調整,不做納稅調整就屬于虛列費用,如果造成了少繳納所得稅的情況,就屬于偷稅了。
房租無發(fā)票怎么處理賬務
房租發(fā)票,付房租時,要去稅務局代開房租發(fā)票,并繳納稅金.公司在租房子時,出租人如果是個人,不能出具發(fā)票,單位就要去稅務局代開,才能入賬,如果不代開發(fā)票,不無法入賬,也就是少繳了稅款。
一、代開發(fā)票需要的資料
代開租金發(fā)票要帶:個人身份證、雙方的合同或協(xié)議、付款方出具的書面證明、主管稅務機關要求提供的有關資料到房屋所在地地稅所開房租發(fā)票。
二、代開發(fā)票需要繳納的稅金
(一)個人出租住房應繳納以下稅款:
根據財稅〔2008〕24號文件:
1、房產稅:以租金收入4%計算繳納.
2、營業(yè)稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納.
3、城市維護建設稅及教育費附加:以營業(yè)稅稅額的10%計算繳納.
4、個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅.財產租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額。
5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅
6、免征印花稅
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王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
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  • 2023年北京初級會計證書領取流程如下
    需要本人帶上成績合格單和有效證件,到財政部指定的地點領取職業(yè)資格證書。
  • 2023年天津初級會計證書領取流程如下
    現(xiàn)場領取:本人領取證件需攜帶有效身份證、合格成績單等有效證件。
  • 2023年重慶初級會計證書領取流程如下
    證書發(fā)放后,考生可以按照官方通知的時間和地點,拿著相關材料直接領證。
  • 2023年初級會計職稱證書領取流程
    2023年初級會計職稱證書一般在考后兩個月左右開始領取,經過資格審核的考生需關注各地財政部門官方通知公告申領證書。證書辦理流程: 1、考生攜帶身份證原件及資格考試合格人員登記表帶照片(一式兩份)。 2、審核考生報名條件,合格后,發(fā)放證書。 3、考生領取證書。