投資利潤(rùn)率和折現(xiàn)率一樣嗎
2020-06-02
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
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老師回答
不一樣。投資利潤(rùn)率是指項(xiàng)目的年息稅前利潤(rùn)與總投資的比率。折現(xiàn)率是特定條件下的收益率，說(shuō)明資產(chǎn)取得該項(xiàng)收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產(chǎn)增值率高，所有者擁有資產(chǎn)價(jià)值就低，因此收益率越高，資產(chǎn)評(píng)估值就越低。
投資利潤(rùn)率計(jì)算公式：
為投資利潤(rùn)率(ROI)=息稅前利潤(rùn)(EBIT)/總投資(TI)*100%
式中:年利潤(rùn)總額通常為項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)能力的息稅前利潤(rùn)，也可以是生產(chǎn)期平均年息稅前利潤(rùn)，息稅前利潤(rùn)=年利潤(rùn)總額+利息支出。
計(jì)算出的投資利潤(rùn)率應(yīng)與行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)投資利潤(rùn)率或行業(yè)的平均投資利潤(rùn)率進(jìn)行比較，若大于(或等于)標(biāo)準(zhǔn)投資利潤(rùn)率或平均投資利潤(rùn)率，則認(rèn)為項(xiàng)目是可以考慮接受的，否則不可行。
折現(xiàn)率計(jì)算公式：
(PV=現(xiàn)值(present value)，C=期末金額，r=折現(xiàn)率，t=投資期數(shù))
之所以說(shuō)折現(xiàn)率不是利率，是因?yàn)?①利率是資金的報(bào)酬，折現(xiàn)率是管理的報(bào)酬。利率只表示資產(chǎn)(資金)本身的獲利能力，而與使用條件、占用者和使用途徑?jīng)]有直接聯(lián)系，折現(xiàn)率則與資產(chǎn)以及所有者使用效果相關(guān)。②如果將折現(xiàn)率等同于利率，則將問(wèn)題過(guò)于簡(jiǎn)單化、片面化了。
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投資收益率是指達(dá)產(chǎn)期正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期年均息稅前利潤(rùn)占項(xiàng)目總投資的百分比。一般來(lái)說(shuō),20%是合理正常水平。不同行業(yè)的投資回報(bào)率是不
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投資利潤(rùn)率(ROI)=年利潤(rùn)或年均利潤(rùn)/投資總額×100%。投資利潤(rùn)率是指項(xiàng)目的年息稅前利潤(rùn)與總投資的比率，計(jì)算出的投資利潤(rùn)率應(yīng)與行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)投資利潤(rùn)率或
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