房產(chǎn)稅怎么計算繳納

2023-09-25 初級會計職稱 1403人瀏覽

老師回答

　　房產(chǎn)稅計稅方法有從價計征、從租計征。

　　1.從價計征

　　以房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值為計稅依據(jù)。

　　稅率：1.2%。

　　計稅公式：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)余值×1.2%=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%

　　2.從租計征

　　以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計稅依據(jù)（包括貨幣收入和實物收入）。

　　稅率：

　　一般情況12%。

　　個人出租住房（不區(qū)分用途）；企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房稅率4%。

　　計稅公式：

　　應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×12%或4%

　　房產(chǎn)稅的征稅范圍：

　　房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋。

　　獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對象。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　以上就是【房產(chǎn)稅怎么計算繳納】的全部解答，如果想要學習更多相關(guān)知識，歡迎大家前往高頓中級會計職稱！

上一篇：什么是商業(yè)銀行承兌匯票
下一篇：高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策

*版權(quán)聲明：
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)校”或“來源高頓”，的所有作品，均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品，未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán)，任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且使用時必須注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進行刪減、替換等。違反上述聲明者，本網(wǎng)站將依法追究其法律責任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，均盡力標明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息，并不意味著贊同其觀點或證實其描述，本網(wǎng)站不對其真實性負責。
4、如您認為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題，請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com，電話：021-31587497)，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。

相關(guān)精選解答 更多>

不得扣除的項目是調(diào)增還是調(diào)減

不得扣除的項目調(diào)增。

2023-09-19 09:09 4370人看過
職工社會保險是什么

職工社會保險是指國家通過立法建立的一種社會保障制度，目的是使勞動者因年老、失業(yè)、患病、工傷、生育而減少或喪失勞動收入時，能從社會獲得經(jīng)濟補償和物質(zhì)幫助，保障基本生活。

2023-09-19 09:09 3167人看過
什么是開票信息

　　開票信息，是指開發(fā)票時需要提供的對方信息，開增值稅普通發(fā)票。

2023-09-18 16:09 3976人看過
團建費用屬于什么費用

　　團建費用屬于“管理費用-福利費”科目。

2023-09-18 16:09 3032人看過
什么是序時賬

　　序時賬也叫日記賬，是按照經(jīng)濟業(yè)務(wù)發(fā)生的時間先后順序逐日逐筆登記的賬簿。

2023-09-18 16:09 4434人看過
凈利潤是什么科目

　凈利潤屬于所有者權(quán)益科目。凈利潤，是指企業(yè)當期利潤總額減去所得稅后的金額，即企業(yè)的稅后利潤。

2023-09-18 16:09 4205人看過