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租金的支付期限是什么

2022-05-19 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 1123人瀏覽
老師回答
支付租金是承租人的主要義務(wù)。租金支付期限是出租人能夠及時(shí)收取租金的依據(jù)。為避免合同履行中發(fā)生糾紛,一般租賃合同中應(yīng)明確約定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要條款,關(guān)系到租金支付的時(shí)間,當(dāng)事人在合同中應(yīng)當(dāng)盡量約定明確。
租金的支付期限可以按年、月、日計(jì)算,也可以小時(shí)計(jì)算。
租金的支付可以是一次支付,也可以是分期支付;一次支付可以是事前支付,也可以在租賃期間屆滿之后一次支付,這些都由雙方當(dāng)事人在合同中約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定的期限支付租金。
【法律依據(jù)】
《合同法》第226條,承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。
下述方法確定支付期限:
(一)租賃期間不滿1年的,租金應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。如當(dāng)事人在租賃合同中約定租期為6個(gè)月,則承租人應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月屆滿時(shí)支付全部租金。
(二)租賃期間1年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付,剩余期間不滿1年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。如當(dāng)事人在1995年5月訂立了一個(gè)房屋租賃合同,租期為4年6個(gè)月,承租人就應(yīng)在今后4年的每年5月向出租人支付租金,到1999年5月為第4年時(shí),租期還有6個(gè)月,最后一次租金的支付應(yīng)為1999年11月。
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    會(huì)計(jì)證初級(jí)需要什么條件

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    2022-12-28 14:12 4395人看過(guò)

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

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