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自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)是什么

2022-05-19 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 1442人瀏覽
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自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的原價(jià)、累計(jì)折舊(或攤銷)、減值準(zhǔn)備等,分別轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(或攤銷)、投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備。作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值,借記“投資性房地產(chǎn)”科目。存貨轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值,作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)按轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值。
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)是指,企業(yè)將自用的房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換為投資增值或者出租的房地產(chǎn)。一般這種轉(zhuǎn)換有2種方式,
1、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的原價(jià)、累計(jì)折舊(或攤銷)、減值準(zhǔn)備等,分別轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(或攤銷)、投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備。作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值,借記“投資性房地產(chǎn)”科目。
2、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)按轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值。存貨轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值,作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值。
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    自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)成本模式的處理:借:投資性房地產(chǎn)[原資產(chǎn)的賬面原值];累計(jì)折舊(攤銷);固定資產(chǎn)(無(wú)形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備;貸:固定資產(chǎn)、

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    自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)時(shí),如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值,應(yīng)當(dāng)將差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益);如果

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    自用房地產(chǎn)即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn)。(固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn))。作為存貨的房地產(chǎn):通常指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程

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    根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于2023年度全國(guó)會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試考務(wù)日程安排及有關(guān)事項(xiàng)的通知》可知,初級(jí)會(huì)計(jì)官網(wǎng)登錄入口為全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng),考生可在報(bào)名期間登錄網(wǎng)站完成報(bào)名。 報(bào)名條件: 1.遵守《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。 2.具備良好的職業(yè)道德,無(wú)嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。 3.熱愛(ài)會(huì)計(jì)工作,具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)技能。 4.具備國(guó)家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。 報(bào)名時(shí)間:2023年2月7日至28日 報(bào)名流程:登錄全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)選擇報(bào)考省份,查看報(bào)名流程填寫報(bào)名信息,上傳電子照片繳報(bào)名費(fèi)用,設(shè)置登錄密碼打印報(bào)名信息表,確認(rèn)報(bào)名狀態(tài)。 注:因?yàn)榈貐^(qū)差異,各地區(qū)報(bào)名時(shí)間并不統(tǒng)一,還望考生留意所在地區(qū)財(cái)政局公布的考務(wù)公告,以免

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    2022-12-28 14:12 3357人看過(guò)

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

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  • 初級(jí)會(huì)計(jì)工資一般多少錢一個(gè)月?漲幅大嗎?
    不少同學(xué)之所以對(duì)初級(jí)會(huì)計(jì)證燃起了興趣,是因?yàn)橄胍ㄟ^(guò)考證來(lái)為自己謀求一份較為穩(wěn)定且薪資待遇不錯(cuò)的工作,如果未來(lái)還能有比較大的升職加薪空間,那就更好了。對(duì)此,高頓小編想要很肯定地告訴大家,通過(guò)考初級(jí)會(huì)計(jì)進(jìn)入會(huì)計(jì)行業(yè),的確是一個(gè)能夠幫助大家實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的方式。下面,就請(qǐng)跟著小編來(lái)看看初級(jí)會(huì)計(jì)工資一般多少錢一個(gè)月吧!