土地使用權(quán)攤銷會(huì)計(jì)分錄

借：生產(chǎn)成本(用于產(chǎn)品生產(chǎn)的無形資產(chǎn))，管理費(fèi)用(管理用的無形資產(chǎn))，其他業(yè)務(wù)成本(出租的無形資產(chǎn))，貸：累計(jì)攤銷。使用壽命有限的無形資產(chǎn)需要在估計(jì)使用壽命內(nèi)采用系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷。
一般是按產(chǎn)權(quán)證上的年限進(jìn)行攤銷。對(duì)取得土地使用權(quán)，應(yīng)分情況進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：如果取得的土地使用權(quán)是自用的，發(fā)生的出讓金等相關(guān)稅費(fèi)支出應(yīng)記入無形資產(chǎn)并在規(guī)定的使用期內(nèi)分期攤銷。 攤銷期限一般不超過10年，與折舊一樣，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產(chǎn)。從金額上看，一般情況下，攤銷的費(fèi)用相對(duì)于折舊費(fèi)用要小很多，也就是說，大多數(shù)公司固定資產(chǎn)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于無形資產(chǎn)，因此攤銷和折舊一般會(huì)放在一起披露而不加區(qū)分。
攤銷（Amortization）指對(duì)除固定資產(chǎn)之外，其他可以長期使用的經(jīng)營性資產(chǎn)按照其使用年限每年分?jǐn)傎徶贸杀镜臅?huì)計(jì)處理辦法，與固定資產(chǎn)折舊類似。攤銷費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用中減少當(dāng)期利潤，但對(duì)經(jīng)營性現(xiàn)金流沒有影響。
常見的攤銷資產(chǎn)如大型軟件、土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)和開辦費(fèi)，它們可以在較長時(shí)間內(nèi)為公司業(yè)務(wù)和收入做出貢獻(xiàn)，所以其購置成本也要分?jǐn)偟礁髂瓴藕侠怼? 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)-無形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定：企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，自行開發(fā)建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配。
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