國有土地使用權(quán)出讓最高年限是多少

根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。 使用年限
按照土地用途不同使用期限也不相同。
最高年限按下列用途確定：
居住用地七十年；
工業(yè)用地五十年；
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
綜合或者其他用地五十年。
土地使用期限為土地使用權(quán)證上的土地使用期限減去該土地已經(jīng)使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申請續(xù)期。
取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動，合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。
國有土地使用權(quán)
國有土地使用權(quán)，指依法使用國家所有土地的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業(yè)單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。2021年5月21日起，將由自然資源部門負(fù)責(zé)征收的國有土地使用權(quán)出讓收入，全部劃轉(zhuǎn)給稅務(wù)部門負(fù)責(zé)征收。
特征
1、國有土地使用權(quán)是從國家土地所有權(quán)中分離出來的一項(xiàng)民事權(quán)利
2、國有土地使用權(quán)是相對獨(dú)立的物權(quán)，屬于用益物權(quán)
3、國有土地使用權(quán)受法律保護(hù) 以上就是【國有土地使用權(quán)出讓最高年限是多少】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)！