投資回報率法決策原則是什么

同投投資回報率法決策原則是投資回報率越高，則方案越好。通過比較各方案的投資回報率，選擇投資回報率最高的方案。投資回報率法計算公式：投資回報率=年均現(xiàn)金凈流量÷投資總額。投資回報率法是投資回報率是年均現(xiàn)金凈流量與投資總額的比率。優(yōu)點：計算公式簡單。缺點：沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設(shè)期長短及投資方式等條件對項目的影響。 投資回報率
投資回報率（ROI）是指通過投資而應(yīng)返回的價值，即企業(yè)從一項投資活動中得到的經(jīng)濟回報。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標。利潤和投入經(jīng)營所必備的財產(chǎn)相關(guān)，因為管理人員必須通過投資和現(xiàn)有財產(chǎn)獲得利潤。投資可分為實業(yè)投資和金融投資兩大類，人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。
計算公式投資回報率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%，從公式可以看出，企業(yè)可以通過“降低銷售成本，提高利潤率、提高資產(chǎn)利用效率”來提高投資回報率。投資回報率（ROI）的優(yōu)點是計算簡單。投資回報率（ROI）往往具有時效性——回報通常是基于某些特定年份。
優(yōu)點
投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由于剔除了因投資額不同而導(dǎo)致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利于判斷各投資中心經(jīng)營業(yè)績的優(yōu)劣；此外，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據(jù)，有利于優(yōu)化資源配置。
缺點
這一評價指標的不足之處是缺乏全局觀念。當一個投資項目的投資報酬率低于某投資中心的投資報酬率而高于整個企業(yè)的投資報酬率時，雖然企業(yè)希望接受這個投資項目，但該投資中心可能拒絕它；當一個投資項目的投資報酬率高于該投資中心的投資報酬率而低于整個企業(yè)的投資報酬率時，該投資中心可能只考慮自己的利益而接受它，而不顧企業(yè)整體利益是否受到損害。
投資計算
如何計算投資回報率：有行內(nèi)人告訴這樣一個計算投資回報率的計算公式：
計算購入再出租的投資回報率=月租金×12(個月)/售價
計算購入再售出的投資回報率=(售出價－購入價)/購入價 以上就是【投資回報率法決策原則是什么】的全部解答，如果想要學習更多相關(guān)知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)！