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投資性房地產(chǎn)是投資性資產(chǎn)嗎

2022-02-09 初級會計(jì)職稱 1808人瀏覽
老師回答
投資性房地產(chǎn)屬于投資性資產(chǎn),投資性資產(chǎn)是指長期儲蓄、保險金、股票、債券、基金、期貨等以保值、增值為目的的投資性貨幣或票據(jù)。是用來進(jìn)行投資的那部分資產(chǎn),包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。
1、投資性資產(chǎn)是什么意思?
投資性資產(chǎn)是準(zhǔn)備長期持有的股票或債券等金融產(chǎn)品或金融衍生物。如長期儲蓄、保險金、股票、債券、基金、期貨等以保值、增值為目的的投資性貨幣或票據(jù)。投資性資產(chǎn)是用來進(jìn)行投資的那部分資產(chǎn),包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。投資性資產(chǎn)與固定資產(chǎn)不同的是,固定資產(chǎn)只是其中一部分,如果用固定資產(chǎn)投資,這部分固定資產(chǎn)就屬于投資性資產(chǎn),反之則不屬于。而投資性金融資產(chǎn)是準(zhǔn)備長期持有的股票或債券等金融產(chǎn)品或金融衍生物。     
2、投資性資產(chǎn)有哪些?
投資性資產(chǎn)是用來進(jìn)行投資的那部分資產(chǎn),包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。
除去一般的投資金融投資工具,如股票、基金債券等;還可以是房產(chǎn),土地,等有形資產(chǎn),當(dāng)固定資產(chǎn)用于投資而非消耗時,固定資產(chǎn)也可作為投資性資產(chǎn)。
1)低風(fēng)險類投資資產(chǎn)
低風(fēng)險類投資資產(chǎn)一般包括長期儲蓄、保險金、債券貨幣基金等,這些投資工具具有高流動性和高安全性的特征,風(fēng)險等級偏小,適合穩(wěn)健型投資者。
2)高風(fēng)險類投資資產(chǎn)
高風(fēng)險類投資資產(chǎn)一般適合投資經(jīng)驗(yàn)較豐富、專業(yè)度較強(qiáng)的投資者。如無形投資資產(chǎn):股票、混合基金、指數(shù)基金,期貨期權(quán)和外匯等;有型投資資產(chǎn):房地產(chǎn)、住房等。這些投資標(biāo)的風(fēng)險會更高一些,但是獲利機(jī)會也更大。
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王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計(jì)研究院特聘講師,《會計(jì)職稱四維考霸》編者

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