小規(guī)模納稅人增值稅率是多少

小規(guī)模納稅人增值稅征收率是在納稅人因財務會計核算制度不健全，不能提供稅法規(guī)定的課稅對象和計稅依據等資料的條件下，由稅務機關經調查核定，按與課稅對象和計稅依據相關的其他數(shù)據計算應納稅額的比例。 現(xiàn)在小規(guī)模納稅人增值稅稅率是多少？
小規(guī)模納稅人適用征收率，不是稅率。通常情況下，小規(guī)模納稅人適用3%的征收率，但營改增試點的部分特殊項目，適用5%的征收率。
1、修訂后的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十二條小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%。
2、《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》
第十六條增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。
3、《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》
(八)銷售不動產。
5.小規(guī)模納稅人銷售其取得(不含自建)的不動產(不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產)，應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
6.小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
8.房地產開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產項目，按照5%的征收率計稅。
(九)不動產經營租賃服務。
4.小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房)，應按照5%的征收率計算應納稅額。 以上就是【小規(guī)模納稅人增值稅率是多少】的全部解答，如果想要學習更多相關知識，歡迎大家前往高頓教育官網！