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購房契稅什么時(shí)候交

2022-02-07 初級會(huì)計(jì)職稱 1845人瀏覽
老師回答
契稅繳納規(guī)定如下:商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號)的規(guī)定:
一、首套房繳納規(guī)定如下:
1、個(gè)人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為1.5%;
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規(guī)定如下:
購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的稅率征稅。
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。
契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:
(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證,作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此,契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。
(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí),按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值,對產(chǎn)權(quán)承受人可征一次性契稅。
(3)契稅采用比例稅率,即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí),對納稅人依一定比例的稅率可征。
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    2023年初級會(huì)計(jì)職稱報(bào)名時(shí)間在2023年2月7日至2月28日開始,報(bào)名時(shí)間持續(xù)22天。在上述時(shí)間內(nèi),各省級考試管理機(jī)構(gòu)自行確定本地區(qū)的報(bào)名開始時(shí)間??荚噲?bào)名統(tǒng)一在2月28日12:00截止,繳費(fèi)統(tǒng)一在2月28日18:00截止。 2023年初級會(huì)計(jì)職稱報(bào)名條件 基本條件: 1.遵守《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》和國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī) 2.具備良好的職業(yè)道德,沒有嚴(yán)重的違反財(cái)經(jīng)的紀(jì)律行為 3.喜歡熱愛自己的職業(yè)和工作,具備會(huì)計(jì)相應(yīng)的職業(yè)技能和專業(yè)知識 學(xué)歷條件: 參加初級考試的人員,應(yīng)具備國家教育認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。 遵循屬地化原則: 1、在職在崗人員應(yīng)在其工作單位所在地報(bào)名。 2、在校學(xué)生應(yīng)在其學(xué)籍所在地報(bào)名。 3、其他人員應(yīng)在其戶籍所在地或居住地報(bào)名。 4、香港、澳門和臺灣居民,應(yīng)按照就近方便原則在內(nèi)地

    2022-12-28 14:12 4406人看過
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    2023年初級會(huì)計(jì)考試時(shí)間確定為2023年5月13日至17日,共10個(gè)批次?!冻跫墪?huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目考試時(shí)長為105分鐘,《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目考試時(shí)長為75分鐘,兩個(gè)科目連續(xù)考試,時(shí)間不能混用。 2023年初級會(huì)計(jì)具體安排如下表: 考試日期 考試時(shí)間及科目 5月13日至17日 8:30-11:30 初級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù) 經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ) 14:30-17:30 初級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù) 經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ) 2023年初級會(huì)計(jì)考試題型 初級會(huì)計(jì)考試兩個(gè)科目試題題型全部都是客觀題,具體包含單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題以及不定項(xiàng)選擇題。同時(shí)初級資格考試全部實(shí)行無紙化考試,考生作答均需在計(jì)算機(jī)上完成操作。 2023年初級會(huì)計(jì)答題方法 初級會(huì)計(jì)考試在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行。試題、答題要求和答題界面在計(jì)算機(jī)顯示屏上顯示,考生應(yīng)使用計(jì)算機(jī)鼠標(biāo)和鍵盤在計(jì)算機(jī)答題界面上進(jìn)行答題。 以上就是【 2023年初級會(huì)計(jì)考試時(shí)間 】的全

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    初級會(huì)計(jì)準(zhǔn)考證打印對于黑白還是彩色沒有任何要求,初級會(huì)計(jì)準(zhǔn)考證打印應(yīng)按照統(tǒng)一規(guī)定使用A4紙張,黑白或者彩色打印均可,不分正反面??忌跫墪?huì)計(jì)考試準(zhǔn)考證上的姓名、準(zhǔn)考證號、相片和身份證號等要素應(yīng)清晰無誤。 資料擴(kuò)展: 初級會(huì)計(jì)職稱即助理會(huì)計(jì)師。擔(dān)任助理會(huì)計(jì)師的基本條件是:掌握一般的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)理論和專業(yè)知識;熟悉并能正確執(zhí)行有關(guān)的財(cái)經(jīng)方針、政策和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)、制度;能擔(dān)負(fù)一個(gè)方面或某個(gè)重要崗位的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作;報(bào)名參加會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)初級資格考試的人員,除具備以上基本條件外,還必須具備教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)以上學(xué)歷。 2017年11月4日,第十二屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議決定:對《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》作出修改,取消了會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書,將第三十八條修改為:會(huì)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)具備

    2022-12-28 14:12 3421人看過
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    初級會(huì)計(jì)考試的報(bào)名流程如下: 1、進(jìn)入全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng); 2、點(diǎn)擊左下角考試報(bào)名,進(jìn)入報(bào)名頁面; 3、根據(jù)首次報(bào)考人員還是非首次報(bào)考人員選擇注冊或登錄; 4、成功登錄之后,考生需選擇報(bào)考省份; 5、填寫報(bào)名信息,上傳電子照片; 6、確認(rèn)考試費(fèi)用,確認(rèn)報(bào)名狀態(tài),得到報(bào)名已確認(rèn)信息后,方為報(bào)名成功。 要報(bào)名參加初級會(huì)計(jì)職稱考試,必須具備下列條件: 1、遵守《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》和國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。 2、具備良好的職業(yè)道德,無嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。 3、熱愛會(huì)計(jì)工作,具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。 4、具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。 合報(bào)名條件的在職在崗人員按屬地化原則在其工作單位所在地報(bào)名;符合報(bào)名條件的在校學(xué)生,在其學(xué)籍所在地報(bào)名

    2022-12-28 14:12 3671人看過
  • 初級會(huì)計(jì)證報(bào)名官網(wǎng)

    初級會(huì)計(jì)證報(bào)名官網(wǎng)

    根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于2023年度全國會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試考務(wù)日程安排及有關(guān)事項(xiàng)的通知》可知,初級會(huì)計(jì)官網(wǎng)登錄入口為全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng),考生可在報(bào)名期間登錄網(wǎng)站完成報(bào)名。 報(bào)名條件: 1.遵守《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》和國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。 2.具備良好的職業(yè)道德,無嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。 3.熱愛會(huì)計(jì)工作,具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。 4.具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。 報(bào)名時(shí)間:2023年2月7日至28日 報(bào)名流程:登錄全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng)注冊賬號選擇報(bào)考省份,查看報(bào)名流程填寫報(bào)名信息,上傳電子照片繳報(bào)名費(fèi)用,設(shè)置登錄密碼打印報(bào)名信息表,確認(rèn)報(bào)名狀態(tài)。 注:因?yàn)榈貐^(qū)差異,各地區(qū)報(bào)名時(shí)間并不統(tǒng)一,還望考生留意所在地區(qū)財(cái)政局公布的考務(wù)公告,以免

    2022-12-28 14:12 4852人看過
  • 初級會(huì)計(jì)師報(bào)考條件

    初級會(huì)計(jì)師報(bào)考條件

    報(bào)名參加初級會(huì)計(jì)職稱考試的人員,應(yīng)具備下列條件:(1)遵守《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》和國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。(2)具備良好的職業(yè)道德,無嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。(3)熱愛會(huì)計(jì)工作,具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。(4)具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。

    2022-12-28 14:12 4233人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

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  • 初級會(huì)計(jì)職稱一年考幾次?初級會(huì)計(jì)職稱有可能一年多考嗎?
    截至2021年底,累計(jì)有1022.8萬人次取得初、中級會(huì)計(jì)資格證書。財(cái)政部發(fā)布會(huì)計(jì)改革與發(fā)展“十四五”規(guī)劃綱要(征求意見稿),明確指出預(yù)計(jì)到2025年,各類高端會(huì)計(jì)人才數(shù)量需比“十三五”期末增長35%。
  • 福州2023年初級會(huì)計(jì)報(bào)名入口是什么?附詳細(xì)報(bào)名流程!
    考生應(yīng)在報(bào)名期間登錄“全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng)”(http://kzp.mof.gov.cn)進(jìn)行注冊,填寫個(gè)人信息,自行下載打印并保存好考試網(wǎng)上報(bào)名信息表,在考試通過后進(jìn)行考后資格審核時(shí)提交。
  • 上海2023年初級會(huì)計(jì)報(bào)名入口是什么?附詳細(xì)報(bào)名流程!
    考生應(yīng)在報(bào)名期間登錄“全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng)”(http://kzp.mof.gov.cn)進(jìn)行注冊,填寫個(gè)人信息,自行下載打印并保存好考試網(wǎng)上報(bào)名信息表,在考試通過后進(jìn)行考后資格審核時(shí)提交。
  • 聊城2023年初級會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間是什么時(shí)候?報(bào)名條件是什么?
    報(bào)名參加初級資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。
  • 淄博2023年初級會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間是什么時(shí)候?報(bào)名條件是什么?
    報(bào)名參加初級資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。