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租賃的原因是什么

2022-02-07 初級會計職稱 806人瀏覽
老師回答
租賃的原因:租賃雙方的實際稅率不同,通過租賃可以減稅,節(jié)稅是長期租賃存在的主要原因;通過租賃降低交易成本,交易成本的差別是短期租賃存在的主要原因;通過租賃合同減少不確定性。
租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有節(jié)稅、降低交易成本、減少不確定性。
租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
租賃基本內容
租賃基本內容包括:租賃當事人、租賃標的、租賃期限、租賃費用。
1.租賃當事人包括出租人和承租人。出租人:出租物件的所有者,擁有租賃物件的所有權,將物品租給他人使用,收取報酬。承租人:出租物件的使用者,租用出租人物品,向出租人支付一定的費用。
2.租賃標的指用于租賃的物件。
3.租賃期限:即租期,指出租人出讓物件給承租人使用的期限。物品的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
4.租賃費用:即租金,是承租人在租期內獲得租賃物品的使用權而支付的代價。
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王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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  • 揚州2023年初級會計報名入口是什么?附詳細報名流程!
    考生應在報名期間登錄“全國會計資格評價網”(http://kzp.mof.gov.cn)進行注冊,填寫個人信息,自行下載打印并保存好考試網上報名信息表,在考試通過后進行考后資格審核時提交。
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    初級會計考試地點一般會安排在省轄市以上中心城市或行政專員公署所在地的大、中專院?;蚋呖级c學校。報考人員按照屬地化原則在對應地區(qū)完成報名后,將被電腦隨機安排在相應考試地點,無權自行選擇。
  • 初級會計工資一般多少錢一個月?漲幅大嗎?
    不少同學之所以對初級會計證燃起了興趣,是因為想要通過考證來為自己謀求一份較為穩(wěn)定且薪資待遇不錯的工作,如果未來還能有比較大的升職加薪空間,那就更好了。對此,高頓小編想要很肯定地告訴大家,通過考初級會計進入會計行業(yè),的確是一個能夠幫助大家實現(xiàn)這一目標的方式。下面,就請跟著小編來看看初級會計工資一般多少錢一個月吧!