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信托產(chǎn)品收益率是什么

2022-02-07 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 516人瀏覽
老師回答
信托收益:是指信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中產(chǎn)生的各種信托收入,包括貸款利息收入、股權(quán)投資分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓差價(jià)收入以及其他收人。信托資金收益率=信托收益÷信托計(jì)劃資金×100%。
信托利率是投資回報(bào)率、或融資成本。投資回報(bào)率(ROI)是指通過(guò)投資而應(yīng)返回的價(jià)值,即從一項(xiàng)投資活動(dòng)中得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。
信托職能是財(cái)產(chǎn)管理職能。體現(xiàn)在:
①管理內(nèi)容上的廣泛性:一切財(cái)產(chǎn),無(wú)形資產(chǎn),有形資產(chǎn);自然人、法人、其他依法成立的組織、國(guó)家。
②管理目的的特定性:為受益人的利益。
③管理行為的責(zé)任性:發(fā)生損失,只要符合信托合同規(guī)定,受托人不承擔(dān)責(zé)任;如違反規(guī)定的受托人的重大過(guò)失導(dǎo)致的損失,受托人有賠償責(zé)任。
④管理方法的限制性:受托人管理處分信托財(cái)產(chǎn),只能按信托目的來(lái)進(jìn)行,不能按自己需要隨意利用信托財(cái)產(chǎn)。
信托的收益一般在6%~8%左右,比起P2P來(lái)講算比較低,但風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低。
根據(jù)不同的產(chǎn)品有不同的風(fēng)險(xiǎn)控制措施,主要有:抵押、質(zhì)押、擔(dān)保和結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)等。有的產(chǎn)品只采用一種風(fēng)控措施,有的產(chǎn)品同時(shí)采用多種風(fēng)控措施。
以房地產(chǎn)信托為例:房地產(chǎn)信托貸款,風(fēng)險(xiǎn)控制措施一般為土地或現(xiàn)房抵押,保證擔(dān)保;房地產(chǎn)股權(quán)投資,風(fēng)險(xiǎn)控制措施一般為信托持股,股權(quán)質(zhì)押,派駐人員,監(jiān)控資金,回購(gòu)安排等。
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  • 初級(jí)會(huì)計(jì)考試報(bào)名官網(wǎng)

    初級(jí)會(huì)計(jì)考試報(bào)名官網(wǎng)

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    2022-12-28 14:12 4436人看過(guò)
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  • 初級(jí)會(huì)計(jì)師報(bào)考條件

    初級(jí)會(huì)計(jì)師報(bào)考條件

    報(bào)名參加初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的人員,應(yīng)具備下列條件:(1)遵守《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。(2)具備良好的職業(yè)道德,無(wú)嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。(3)熱愛(ài)會(huì)計(jì)工作,具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)技能。(4)具備國(guó)家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。

    2022-12-28 14:12 3555人看過(guò)
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱報(bào)名時(shí)間

    初級(jí)會(huì)計(jì)職稱報(bào)名時(shí)間

    2023年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱報(bào)名時(shí)間在2023年2月7日至2月28日開(kāi)始,報(bào)名時(shí)間持續(xù)22天。在上述時(shí)間內(nèi),各省級(jí)考試管理機(jī)構(gòu)自行確定本地區(qū)的報(bào)名開(kāi)始時(shí)間??荚噲?bào)名統(tǒng)一在2月28日12:00截止,繳費(fèi)統(tǒng)一在2月28日18:00截止。

    2022-12-28 14:12 4042人看過(guò)

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

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  • 報(bào)考財(cái)務(wù)證需要哪些學(xué)歷?財(cái)務(wù)證好考嗎?
    報(bào)名參加會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)初級(jí)資格考試的人員,除具備第一條的基本條件外,還必須具備教育部門認(rèn)可的高中(或中專)或以上學(xué)歷證件。
  • 揚(yáng)州2023年初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名入口是什么?附詳細(xì)報(bào)名流程!
    考生應(yīng)在報(bào)名期間登錄“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”(http://kzp.mof.gov.cn)進(jìn)行注冊(cè),填寫個(gè)人信息,自行下載打印并保存好考試網(wǎng)上報(bào)名信息表,在考試通過(guò)后進(jìn)行考后資格審核時(shí)提交。
  • 淄博2023年初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間是什么時(shí)候?報(bào)名條件是什么?
    報(bào)名參加初級(jí)資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國(guó)家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。
  • 2022年廣西初級(jí)會(huì)計(jì)職稱成績(jī)查詢時(shí)間已公布!
    2022年廣西初級(jí)會(huì)計(jì)職稱成績(jī)查詢時(shí)間已公布: 9月10日前完成數(shù)據(jù)核查后,發(fā)放初級(jí)資格考試成績(jī),并在“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”上公布。同時(shí),省級(jí)會(huì)計(jì)從業(yè)資格考試管理機(jī)構(gòu)公布本地考試成績(jī)、咨詢電話和電子郵箱。請(qǐng)登錄全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)(http://kzp.mof.gov.cn/)查詢。 考生可在分?jǐn)?shù)查詢?nèi)肟陂_(kāi)通后登錄報(bào)名網(wǎng)站,進(jìn)入頁(yè)面后,點(diǎn)擊左下方的“成績(jī)查詢”,選擇報(bào)考級(jí)別、年份、省份、城市,輸入身份證號(hào),點(diǎn)擊查詢就可以知道自己的初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)。
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)工資一般多少錢一個(gè)月?漲幅大嗎?
    不少同學(xué)之所以對(duì)初級(jí)會(huì)計(jì)證燃起了興趣,是因?yàn)橄胍ㄟ^(guò)考證來(lái)為自己謀求一份較為穩(wěn)定且薪資待遇不錯(cuò)的工作,如果未來(lái)還能有比較大的升職加薪空間,那就更好了。對(duì)此,高頓小編想要很肯定地告訴大家,通過(guò)考初級(jí)會(huì)計(jì)進(jìn)入會(huì)計(jì)行業(yè),的確是一個(gè)能夠幫助大家實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的方式。下面,就請(qǐng)跟著小編來(lái)看看初級(jí)會(huì)計(jì)工資一般多少錢一個(gè)月吧!