精選解答
您的位置:主頁 > 初級會(huì)計(jì)職稱 >

應(yīng)交土地增值稅計(jì)入什么科目

2022-02-07 初級會(huì)計(jì)職稱 1978人瀏覽
老師回答
應(yīng)交土地增值稅計(jì)入稅金及附加科目。計(jì)提時(shí):借:稅金及附加,貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅。繳納時(shí),借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅,貸:銀行存款。
土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人,以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減去法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈(zèng)予方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
與其他稅種相比,土地增值稅具有以下四個(gè)特點(diǎn):
(1)以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計(jì)稅依據(jù)。
土地增值稅的增值額是以征稅對象的全部銷售收入額扣除與其相關(guān)的成本、費(fèi)用、稅金及其他項(xiàng)目金額后的余額,與增值稅的增值額有所不同。
(2)征稅面比較廣。
凡在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個(gè)人,除稅法規(guī)定免稅的外,均應(yīng)依照土地增值稅條例規(guī)定繳納土地增值稅。換言之,凡發(fā)生應(yīng)稅行為的單位和個(gè)人,不論其經(jīng)濟(jì)性質(zhì),也不分內(nèi)、外資企業(yè)或中、外籍人員,無論專營或兼營房地產(chǎn)業(yè)務(wù),均有繳納增值稅的義務(wù)。
(3)實(shí)行超率累進(jìn)稅率。
土地增值稅的稅率是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值率的高低為依據(jù)來確認(rèn),按照累進(jìn)原則設(shè)計(jì),實(shí)行分級計(jì)稅,增值率高的,稅率高,多納稅;增值率低的,稅率低,少納稅。
(4)實(shí)行按次征收。
土地增值稅在房地產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的環(huán)節(jié),實(shí)行按次征收,每發(fā)生一次轉(zhuǎn)讓行為,就應(yīng)根據(jù)每次取得的增值額征一次稅。
稅種作用:
土地增值稅的開征,具有極其重要的作用:
(1)有利于增強(qiáng)國家對房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)交易市場的調(diào)控;
(2)有利于國家抑制炒買炒賣土地獲取暴利的行為;
(3)有利于增加國家財(cái)政收入為經(jīng)濟(jì)建設(shè)積累資金。
以上就是【應(yīng)交土地增值稅計(jì)入什么科目】的全部解答,如果想要學(xué)習(xí)更多的相關(guān)知識,歡迎大家前往高頓教育官方網(wǎng)站。
*版權(quán)聲明:
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)?!被颉皝碓锤哳D”,的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且使用時(shí)必須注明“來源高頓網(wǎng)?!被颉皝碓锤哳D”,并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進(jìn)行刪減、替換等。違反上述聲明者,本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),均盡力標(biāo)明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述,本網(wǎng)站不對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4、如您認(rèn)為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題,請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com,電話:021-31587497),本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  • 土地增值稅清算可據(jù)實(shí)扣除的項(xiàng)目有哪些

    土地增值稅清算可據(jù)實(shí)扣除的項(xiàng)目有哪些

    土地增值稅清算可據(jù)實(shí)扣除的項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房、會(huì)所、停車場、物業(yè)管理場所等的成本、費(fèi)用;房

    2022-08-23 09:44 187人看過
  • 土地增值稅存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目扣除哪些

    土地增值稅存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目扣除哪些

    對于存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,可扣除:房屋及建筑物的評估價(jià)格。評估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率。取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款或出讓金、按國家統(tǒng)一

    2022-08-23 09:46 89人看過
  • 土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

    土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

    應(yīng)納土地增值稅稅額=增值額×適用稅率,如果增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%以上,在計(jì)算增值額時(shí),需要分別用各級增值額乘以適用稅率,得出各級稅額,然

    2022-06-28 10:26 175人看過
  • 土地增值稅清算扣除項(xiàng)目的規(guī)定是什么

    土地增值稅清算扣除項(xiàng)目的規(guī)定是什么

    土地增值稅清算扣除項(xiàng)目的規(guī)定:可據(jù)實(shí)扣除的項(xiàng)目,包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房、會(huì)所、停車場、物業(yè)管理場

    2022-03-07 13:50 101人看過
  • 土地增值稅清算不可扣除的項(xiàng)目有哪些

    土地增值稅清算不可扣除的項(xiàng)目有哪些

    除另有規(guī)定外,扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額、房地產(chǎn)開發(fā)成本、費(fèi)用及與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金,須提供合法有效憑證;不能提供合法有效憑證的,不

    2022-03-07 13:50 195人看過
  • 土地增值稅清算可核定扣除項(xiàng)目有哪些

    土地增值稅清算可核定扣除項(xiàng)目有哪些

    土地增值稅清算可核定扣除項(xiàng)目:前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用的憑證或資料不符合清算要求或不實(shí)的。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期

    2022-03-07 13:52 99人看過
  • 會(huì)計(jì)證初級需要什么條件

    會(huì)計(jì)證初級需要什么條件

    遵守《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》和國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī);具備良好的職業(yè)道德,無嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為;熱愛會(huì)計(jì)工作,具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能;具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。 2023年會(huì)計(jì)證初級考試報(bào)名條件如下: 一、報(bào)名參加初級會(huì)計(jì)職稱考試的人員,應(yīng)具備下列條件: (1)遵守《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》和國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。 (2)具備良好的職業(yè)道德,無嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。 (3)熱愛會(huì)計(jì)工作,具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。 (4)具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。 二、符合報(bào)名條件的在職在崗人員按屬地化原則在其工作單位所在地報(bào)名;符合報(bào)名條件的在校學(xué)生,在其學(xué)籍所在地報(bào)名;符合報(bào)名條件的

    2022-12-28 14:12 4626人看過
  • 初級會(huì)計(jì)職稱報(bào)名時(shí)間2023

    初級會(huì)計(jì)職稱報(bào)名時(shí)間2023

    2023年初級會(huì)計(jì)職稱報(bào)名時(shí)間在2023年2月7日至2月28日開始,報(bào)名時(shí)間持續(xù)22天。在上述時(shí)間內(nèi),各省級考試管理機(jī)構(gòu)自行確定本地區(qū)的報(bào)名開始時(shí)間??荚噲?bào)名統(tǒng)一在2月28日12:00截止,繳費(fèi)統(tǒng)一在2月28日18:00截止。 2023年初級會(huì)計(jì)職稱報(bào)名條件 基本條件: 1.遵守《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》和國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī) 2.具備良好的職業(yè)道德,沒有嚴(yán)重的違反財(cái)經(jīng)的紀(jì)律行為 3.喜歡熱愛自己的職業(yè)和工作,具備會(huì)計(jì)相應(yīng)的職業(yè)技能和專業(yè)知識 學(xué)歷條件: 參加初級考試的人員,應(yīng)具備國家教育認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。 遵循屬地化原則: 1、在職在崗人員應(yīng)在其工作單位所在地報(bào)名。 2、在校學(xué)生應(yīng)在其學(xué)籍所在地報(bào)名。 3、其他人員應(yīng)在其戶籍所在地或居住地報(bào)名。 4、香港、澳門和臺灣居民,應(yīng)按照就近方便原則在內(nèi)地

    2022-12-28 14:12 4316人看過
  • 2023年初級會(huì)計(jì)考試時(shí)間

    2023年初級會(huì)計(jì)考試時(shí)間

    2023年初級會(huì)計(jì)考試時(shí)間確定為2023年5月13日至17日,共10個(gè)批次?!冻跫墪?huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目考試時(shí)長為105分鐘,《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目考試時(shí)長為75分鐘,兩個(gè)科目連續(xù)考試,時(shí)間不能混用。 2023年初級會(huì)計(jì)具體安排如下表: 考試日期 考試時(shí)間及科目 5月13日至17日 8:30-11:30 初級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù) 經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ) 14:30-17:30 初級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù) 經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ) 2023年初級會(huì)計(jì)考試題型 初級會(huì)計(jì)考試兩個(gè)科目試題題型全部都是客觀題,具體包含單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題以及不定項(xiàng)選擇題。同時(shí)初級資格考試全部實(shí)行無紙化考試,考生作答均需在計(jì)算機(jī)上完成操作。 2023年初級會(huì)計(jì)答題方法 初級會(huì)計(jì)考試在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行。試題、答題要求和答題界面在計(jì)算機(jī)顯示屏上顯示,考生應(yīng)使用計(jì)算機(jī)鼠標(biāo)和鍵盤在計(jì)算機(jī)答題界面上進(jìn)行答題。 以上就是【 2023年初級會(huì)計(jì)考試時(shí)間 】的全

    2022-12-28 14:12 3815人看過
  • 初級會(huì)計(jì)報(bào)名方式

    初級會(huì)計(jì)報(bào)名方式

    初級會(huì)計(jì)考試的報(bào)名流程如下: 1、進(jìn)入全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng); 2、點(diǎn)擊左下角考試報(bào)名,進(jìn)入報(bào)名頁面; 3、根據(jù)首次報(bào)考人員還是非首次報(bào)考人員選擇注冊或登錄; 4、成功登錄之后,考生需選擇報(bào)考省份; 5、填寫報(bào)名信息,上傳電子照片; 6、確認(rèn)考試費(fèi)用,確認(rèn)報(bào)名狀態(tài),得到報(bào)名已確認(rèn)信息后,方為報(bào)名成功。 要報(bào)名參加初級會(huì)計(jì)職稱考試,必須具備下列條件: 1、遵守《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》和國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。 2、具備良好的職業(yè)道德,無嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。 3、熱愛會(huì)計(jì)工作,具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。 4、具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。 合報(bào)名條件的在職在崗人員按屬地化原則在其工作單位所在地報(bào)名;符合報(bào)名條件的在校學(xué)生,在其學(xué)籍所在地報(bào)名

    2022-12-28 14:12 3459人看過
  • 初級會(huì)計(jì)證報(bào)名官網(wǎng)

    初級會(huì)計(jì)證報(bào)名官網(wǎng)

    根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于2023年度全國會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試考務(wù)日程安排及有關(guān)事項(xiàng)的通知》可知,初級會(huì)計(jì)官網(wǎng)登錄入口為全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng),考生可在報(bào)名期間登錄網(wǎng)站完成報(bào)名。 報(bào)名條件: 1.遵守《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》和國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。 2.具備良好的職業(yè)道德,無嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。 3.熱愛會(huì)計(jì)工作,具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。 4.具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。 報(bào)名時(shí)間:2023年2月7日至28日 報(bào)名流程:登錄全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng)注冊賬號選擇報(bào)考省份,查看報(bào)名流程填寫報(bào)名信息,上傳電子照片繳報(bào)名費(fèi)用,設(shè)置登錄密碼打印報(bào)名信息表,確認(rèn)報(bào)名狀態(tài)。 注:因?yàn)榈貐^(qū)差異,各地區(qū)報(bào)名時(shí)間并不統(tǒng)一,還望考生留意所在地區(qū)財(cái)政局公布的考務(wù)公告,以免

    2022-12-28 14:12 3365人看過
  • 初級會(huì)計(jì)職稱報(bào)名時(shí)間

    初級會(huì)計(jì)職稱報(bào)名時(shí)間

    2023年初級會(huì)計(jì)職稱報(bào)名時(shí)間在2023年2月7日至2月28日開始,報(bào)名時(shí)間持續(xù)22天。在上述時(shí)間內(nèi),各省級考試管理機(jī)構(gòu)自行確定本地區(qū)的報(bào)名開始時(shí)間??荚噲?bào)名統(tǒng)一在2月28日12:00截止,繳費(fèi)統(tǒng)一在2月28日18:00截止。

    2022-12-28 14:12 4313人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

  • 4079

    精選解答
  • 32505

    閱讀量
咨詢老師
  • 初級會(huì)計(jì)職稱一年考幾次?初級會(huì)計(jì)職稱有可能一年多考嗎?
    截至2021年底,累計(jì)有1022.8萬人次取得初、中級會(huì)計(jì)資格證書。財(cái)政部發(fā)布會(huì)計(jì)改革與發(fā)展“十四五”規(guī)劃綱要(征求意見稿),明確指出預(yù)計(jì)到2025年,各類高端會(huì)計(jì)人才數(shù)量需比“十三五”期末增長35%。
  • 揚(yáng)州2023年初級會(huì)計(jì)報(bào)名入口是什么?附詳細(xì)報(bào)名流程!
    考生應(yīng)在報(bào)名期間登錄“全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng)”(http://kzp.mof.gov.cn)進(jìn)行注冊,填寫個(gè)人信息,自行下載打印并保存好考試網(wǎng)上報(bào)名信息表,在考試通過后進(jìn)行考后資格審核時(shí)提交。
  • 上海2023年初級會(huì)計(jì)報(bào)名入口是什么?附詳細(xì)報(bào)名流程!
    考生應(yīng)在報(bào)名期間登錄“全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng)”(http://kzp.mof.gov.cn)進(jìn)行注冊,填寫個(gè)人信息,自行下載打印并保存好考試網(wǎng)上報(bào)名信息表,在考試通過后進(jìn)行考后資格審核時(shí)提交。
  • 溫州2023年初級會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間是什么時(shí)候?報(bào)名條件是什么?
    報(bào)名參加初級資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。
  • 會(huì)計(jì)初級是什么職稱?考出來用處大嗎?
    會(huì)計(jì)初級是助理級職稱,屬于會(huì)計(jì)職稱,全稱為初級會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)資格。想要獲得這一職稱,就需要參加會(huì)計(jì)初級考試。會(huì)計(jì)初級考試實(shí)行由全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度??忌柙?年內(nèi)通過全部2門科目,方有資格領(lǐng)取證書。