融資性售后回租會(huì)計(jì)處理是什么

售后回租業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理：賣方兼承租人按照原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分計(jì)入售后回租形成的使用權(quán)資產(chǎn)，并僅就轉(zhuǎn)發(fā)至買方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或者損失。買方兼出租人：購入的視為普通買賣，出租的部分按照租賃處理。售后回租交易中的資產(chǎn)不屬于銷售。賣方兼承租人：不終止確認(rèn)資產(chǎn)，收到款項(xiàng)確認(rèn)負(fù)債。買方兼出租人：不確認(rèn)資產(chǎn)，支付款項(xiàng)作為金融資產(chǎn)處理。 優(yōu)點(diǎn)
它使設(shè)備制造企業(yè)或資產(chǎn)所有人（承租人）在保留資產(chǎn)使用權(quán)的前提下獲得所需的資金，同時(shí)又為出租人提供有利可圖的投資機(jī)會(huì)。
特點(diǎn)
1、在出售回租的交易過程中，出售/承租人可以毫不間斷地使用資產(chǎn)；
2、資產(chǎn)的售價(jià)與租金是相互聯(lián)系的，且資產(chǎn)的出售損益通常不得計(jì)入當(dāng)期損益；
3、出售/承租人將承擔(dān)所有的契約執(zhí)行成本（如修理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及稅金等）；
4、出售/承租人可從出售回租交易中得到納稅的財(cái)務(wù)利益。
會(huì)計(jì)處理
由于資產(chǎn)的出售和回租實(shí)質(zhì)是同一筆業(yè)務(wù)，資產(chǎn)的售價(jià)和資金需一起計(jì)算。在承租人（賣方）看來，如租約符合融資租賃的某一條件，就應(yīng)將回租作為融資租賃處理，否則作為經(jīng)營租賃處理。按融資租賃處理時(shí)，出售資產(chǎn)的利潤應(yīng)予遞延，并按資產(chǎn)折舊的比例予以分?jǐn)?。倘若交易發(fā)生時(shí)，資產(chǎn)的公允價(jià)值低于其成本或賬面價(jià)值，按照謹(jǐn)慎原則，其差額應(yīng)即確認(rèn)為損失。 以上就是【融資性售后回租會(huì)計(jì)處理是什么】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識(shí)，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)！