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應(yīng)交房產(chǎn)稅的會計分錄

2022-01-07 初級會計職稱 1725人瀏覽
老師回答
應(yīng)交房產(chǎn)稅的會計分錄:計提時,借:稅金及附加,貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅。繳納時,借:應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅,貸:銀行存款。房產(chǎn)稅是國家對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收的由產(chǎn)權(quán)所有人繳納的一種稅。
房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?,F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。
2010年7月22日,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關(guān)人士表示,房產(chǎn)稅試點于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大,試點從個別城市開始。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人,人均住房33平方米,商品房均價6300元/平方米,按此估算,城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米,全國住房總價值156.3萬億元,按1%稅率征收房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅收入共計1.6萬億元??紤]一定比率免征,實征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照土地收入下降趨勢推算,到2017年土地收入減少到1.5萬億元左右,相當于可征收房產(chǎn)稅總額,而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。
稅收特點
1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;
2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;
3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。
注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典價也不同于租金。因此,不應(yīng)將其確定為出租行為從租計征,而應(yīng)按房產(chǎn)余值計算繳納。為此,《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確規(guī)定,產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn),由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅,稅率為1.2%。
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    2022-11-03 14:11 4501人看過
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    考生登錄“全國會計資格評價網(wǎng)”(如未注冊,須先完成注冊),使用退費功能,提交退費申請。初級會計職稱,又叫做初級會計師、助理會計師,是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試,獲得擔任會計專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級資格。

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    報名參加初級會計職稱考試的人員,應(yīng)具備下列條件:遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī);具備良好的職業(yè)道德,無嚴重違反財經(jīng)紀律的行為;熱愛會計工作,具備相應(yīng)的會計專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能;具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。

    2022-11-03 14:11 4489人看過
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    成本屬于成本類科目,營業(yè)成本是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)等發(fā)生的可歸屬于產(chǎn)品成本、勞務(wù)成本等的費用,應(yīng)當在確認銷售商品收入、提供勞務(wù)收入等時,將已銷售商品、已提供勞務(wù)的成本等計入當期損益。營業(yè)成本包括主營業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)成本。

    2022-11-03 14:11 4005人看過
  • 其他權(quán)益變動什么科目

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    其他權(quán)益變動屬于資產(chǎn)類科目。長期股權(quán)投資是一個總科目,要權(quán)益法核算下,其有三個子目,即長期股權(quán)投資-成本;長期股權(quán)投資-損益調(diào)整;長期股權(quán)投資-其他權(quán)益變動。另外還有一個備抵科目,長期股權(quán)投資減值準備。

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  • 初級會計多少分及格

    初級會計多少分及格

    2022年初級會計考試成績合格標準尚未公布,根據(jù)財政部會計資格評價中心的《關(guān)于2021年度全國會計專業(yè)技術(shù)初級資格考試考務(wù)日程安排及有關(guān)事項的通知》獲悉,2021年初級會計考試各科目的合格標準都為60分(滿分均為100分)。

    2022-11-03 14:11 3016人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
  • 初級會計證書在哪拿?領(lǐng)取證書需要提前準備哪些材料?
    由于各地區(qū)政策不一,考生領(lǐng)取初級會計證書時需提交的材料也不相同。有的地區(qū)可能僅需提供身份證,有的地區(qū)需要提供身份證、成績單等。
  • 初級會計證書考試時間是什么時候?考哪些科目?
    初級會計證書考試科目包括《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》、《初級會計實務(wù)》,《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》側(cè)重于考核,有關(guān)于經(jīng)濟法方面的法律法規(guī),主要是記憶類的內(nèi)容。
  • 湖北初級會計職稱報名入口在哪什么時候報名?怎么報名?
    考生登錄報名頁面后,根據(jù)自己是“首次報考人員”還是“非首次報考人員”,選擇注冊或登錄。
  • 全國初級會計報名官網(wǎng)是什么?報名前要做好哪些準備工作?
    一般是考生本人二代居民身份證??忌鷤冊谔顚憟竺畔r,需要填寫證件號信息。部分地區(qū)在進行現(xiàn)場審核或考后審核時需要提交身份證原創(chuàng)及復(fù)印件。
  • 河北初級會計報名時間是什么時候?報名需要什么資料?
    建議考生選擇IE瀏覽器登錄初級會計證考試網(wǎng)上報名系統(tǒng),選擇考試報名進入報名頁面,根據(jù)“首次報考人員”還是“非首次報考人員”選擇注冊或登錄。