精選解答
您的位置:主頁 > 初級會計職稱 >

商品房銷售管理辦法

2021-12-24 初級會計職稱 1182人瀏覽
老師回答
《商品房銷售管理辦法》是為規(guī)范商品房銷售行為,保障商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益制定的辦法。中華人民共和國建設(shè)部令第88號《商品房銷售管理辦法》已于2001年3月14日經(jīng)建設(shè)部第38次部常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自2001年6月1日起施行。
出臺背景
由于房地產(chǎn)市場管理制度尚不完善,商品房的銷售管理沒有及時跟上,因此消費者投訴比例在不斷上升,直接影響了消費者購房的積極性。此次出臺的《商品房銷售管理辦法》就是為了進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為,為解決商品房銷售中存在的問題提供法律依據(jù)。
實際意義
《辦法》是我國第一部商品房銷售管理辦法,《辦法》的施行為購房者保護(hù)自己的合法權(quán)益、規(guī)范商品房市場提供了法律依據(jù)。《辦法》對現(xiàn)有的房地產(chǎn)市場進(jìn)行規(guī)范化的管理具有極為重要的積極意義。一是政府充分認(rèn)識到規(guī)范市場的管理是開拓和保護(hù)市場的重要手段;二是政府開始從具體的實際操作指揮中脫離出來,擺正了自己的位置。從立法和裁判角度來規(guī)范市場,這是中國改革開放之后政府各部委主管機(jī)構(gòu)從指揮市場向指導(dǎo)與管理市場的重大轉(zhuǎn)變;三是中國的立法從保護(hù)企事業(yè)利益為主向保護(hù)消費者利益為主的重大轉(zhuǎn)變,其規(guī)范市場的積極意義是不言而喻的。
政策措施
《辦法》對商品房銷售中存在的一些問題進(jìn)行了規(guī)范,并為解決這些問題提供了法律依據(jù)。
比如規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工的商品房;不準(zhǔn)分割拆零銷售商品房。另外,房產(chǎn)商不得在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人,否則將處以兩萬元以上、3萬元以下的罰款,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
以上就是【商品房銷售管理辦法】的全部解答,如果想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識,歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)!
*版權(quán)聲明:
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)校”或“來源高頓”,的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且使用時必須注明“來源高頓網(wǎng)?!被颉皝碓锤哳D”,并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進(jìn)行刪減、替換等。違反上述聲明者,本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),均盡力標(biāo)明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息,并不意味著贊同其觀點或證實其描述,本網(wǎng)站不對其真實性負(fù)責(zé)。
4、如您認(rèn)為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題,請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com,電話:021-31587497),本網(wǎng)站核實確認(rèn)后會盡快予以處理。
  • 股份制商業(yè)銀行和國有銀行的區(qū)別是什么

    股份制商業(yè)銀行和國有銀行的區(qū)別是什么

    國有銀行和股份制銀行有含義、數(shù)量和上市時間三個區(qū)別,在產(chǎn)權(quán)方面:全國性股份制商業(yè)銀行和城市商業(yè)銀行的產(chǎn)權(quán)更為明晰。在股權(quán)結(jié)構(gòu)方面:國有商業(yè)

    2022-08-24 10:55 173人看過
  • 資產(chǎn)處置收益和營業(yè)外收入?yún)^(qū)別是什么

    資產(chǎn)處置收益和營業(yè)外收入?yún)^(qū)別是什么

    資產(chǎn)處置收益和營業(yè)外收入?yún)^(qū)別:資產(chǎn)處置收益項目反映企業(yè)出售劃分為持有待售的非流動資產(chǎn)或處置組時確認(rèn)的處置利得或損失。處置未劃分為持有待售

    2022-08-24 10:55 187人看過
  • 固定制造費用三差異法四個數(shù)據(jù)如何確認(rèn)

    固定制造費用三差異法四個數(shù)據(jù)如何確認(rèn)

    固定制造費用差異=實際固定制造費用–實際產(chǎn)量下標(biāo)準(zhǔn)固定制造費用=實際產(chǎn)量×單位產(chǎn)品實際工時×固定制造費用小時費用率–實際產(chǎn)量×單位產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)工

    2022-08-24 10:54 122人看過
  • 重新計算固定資產(chǎn)累計折舊是什么認(rèn)定

    重新計算固定資產(chǎn)累計折舊是什么認(rèn)定

    重新計算固定資產(chǎn)累計折舊是準(zhǔn)確性、計價和分?jǐn)傉J(rèn)定。準(zhǔn)確性、計價和分?jǐn)偅嘿Y產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益以恰當(dāng)?shù)慕痤~包括在財務(wù)報表中,與之相關(guān)的計價

    2022-08-24 10:54 187人看過
  • 中外合資經(jīng)營企業(yè)合營各方的出資方式

    中外合資經(jīng)營企業(yè)合營各方的出資方式

    合營合同規(guī)定一次繳清出資的,合營各方應(yīng)當(dāng)自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起6個月內(nèi)繳清;合營合同規(guī)定分期繳付出資的,合營各方第一期出資,不得低于各自認(rèn)繳

    2022-08-24 10:54 148人看過
  • 企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額計算公式是什么

    企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額計算公式是什么

    企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額的計算是以應(yīng)納稅所得額為計稅依據(jù),乘以適用稅率,再減去減免稅額和抵免稅額,計算公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率

    2022-08-24 10:54 94人看過
  • 初級會計考試有草稿紙和筆嗎

    初級會計考試有草稿紙和筆嗎

    沒有,初級會計考試實行無紙化考試,報名參加初級資格無紙化考試的考生,在考前,可通過“全國會計資格評價網(wǎng)”公布的初級資格無紙化考試答題演示、操作指南、模擬答題操作練習(xí)系統(tǒng),提前熟悉初級資格無紙化考試操作系統(tǒng)及相關(guān)要求。

    2022-11-03 14:11 3059人看過
  • 會計考試科目有哪些內(nèi)容

    會計考試科目有哪些內(nèi)容

    初級會計考試科目是《初級會計實務(wù)》和《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》;中級會計考試科目是《中級會計實務(wù)》、《財務(wù)管理》和《經(jīng)濟(jì)法》;高級會計考試科目為《高級會計實務(wù)》。

    2022-11-03 14:11 4750人看過
  • 會計初級資格證報考條件

    會計初級資格證報考條件

    報名參加初級會計職稱考試的人員,應(yīng)具備下列條件:遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī);具備良好的職業(yè)道德,無嚴(yán)重違反財經(jīng)紀(jì)律的行為;熱愛會計工作,具備相應(yīng)的會計專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能;具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。

    2022-11-03 14:11 3216人看過
  • 銷貨方代墊的運雜費計入什么科目

    銷貨方代墊的運雜費計入什么科目

    代墊運雜費應(yīng)記入應(yīng)收賬款科目. 應(yīng)收賬款應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營過程中因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù),應(yīng)向購買單位收取的款項,包括應(yīng)由購買單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金、代購買方墊付的各種運雜費等。

    2022-11-03 14:11 3871人看過
  • 其他權(quán)益變動什么科目

    其他權(quán)益變動什么科目

    其他權(quán)益變動屬于資產(chǎn)類科目。長期股權(quán)投資是一個總科目,要權(quán)益法核算下,其有三個子目,即長期股權(quán)投資-成本;長期股權(quán)投資-損益調(diào)整;長期股權(quán)投資-其他權(quán)益變動。另外還有一個備抵科目,長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備。

    2022-11-03 14:11 3395人看過
  • 初級會計少選得相應(yīng)分值怎么算

    初級會計少選得相應(yīng)分值怎么算

    錯選,多選不得分。所以不確定的最好不要選。少選得部分分,如果三個選項是正確的,選兩個就得到2/3的分?jǐn)?shù);四個都正確,選兩個得一半的分?jǐn)?shù)。(做過會計題的都知道,多選題最少要選兩個,不存在選一個的情況)。

    2022-11-03 14:11 3456人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

  • 4159

    精選解答
  • 50979

    閱讀量
咨詢老師
  • 廣東初級會計一年考幾次?為什么考試通過率一直不高?
    參加初級資格考試的人員,在一個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試,才可獲得初級資格證書。
  • 初級會計證書考試時間是什么時候?考哪些科目?
    初級會計證書考試科目包括《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》、《初級會計實務(wù)》,《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》側(cè)重于考核,有關(guān)于經(jīng)濟(jì)法方面的法律法規(guī),主要是記憶類的內(nèi)容。
  • 初級會計證書報名時間是什么時候?需要滿足什么條件?
    報名參加初級資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。
  • 求助!啥時候能拿到初級會計職稱證書?附電子證書查詢流程
    初級會計都考完兩個多月了,每天都有小伙伴問高頓君,到底啥時候能拿到初級會計職稱證書???大家人都等麻了;還有小伙伴問:為啥在中國人事考試網(wǎng)查詢不到電子證書呢? 溫馨提示:初級會計紙質(zhì)證書和電子證書都還在制作當(dāng)中,目前暫時查詢不到哦。初級會計電子證書目前并不是所有地區(qū)都實行,電子證書會比紙質(zhì)證書早一個月發(fā)布,結(jié)合去年各地區(qū)的證書領(lǐng)取時間推算:今年初級會計電子證書有可能會在11月開始查詢。2022初級會計領(lǐng)證時間匯總?cè)缦拢渌麉^(qū)域暫未公布,后期高頓君會不定時更新該匯總表。初級會計證書領(lǐng)取估計也就在這兩個月了,大家耐心等待,相信不久就可以領(lǐng)取到證書啦~
  • 湖北初級會計職稱報名入口在哪什么時候報名?怎么報名?
    考生登錄報名頁面后,根據(jù)自己是“首次報考人員”還是“非首次報考人員”,選擇注冊或登錄。